Решение по делу № 2-768/2013 ~ М-707/2013 от 31.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Ефремовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области гражданское дело № 2-768-13 по иску ФИО1 к администрации Озерского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями, мотивируя следующим: ему на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> указанной квартиры составляла № кв.м., жилая – № кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры составляет № кв.м., жилая – № кв.м. Истцом была пристроена пристройка под лит. «А2», состоящая из гостиной площадью № кв.м. и подсобного помещения площадью № кв.м. Данная постройка является самовольной, т.к. при строительстве необходимые разрешения не получались.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель администрации Озерского муниципального района по доверенности Данилов А.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель Главного управления государственного строительного надзора Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель администрации сельского поселения Клишинское Озерского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела.

Третьи лица, привлеченные определением суда к участию в деле, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, о чем имеются заявления в материалах дела.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, техническое заключение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 (№ доля), ФИО7 № доля), ФИО1 (№ доли) принадлежит на праве собственности 3х-комнатная квартира, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. по адресу: <адрес>.

Как подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Техническим заключением установлено, что фактически выполненные конструктивные элементы возведенного строения (пристройка «А2») соответствуют действующим строительным нормам и правилам, и позволяют эксплуатировать его без риска для жизни людей.

В соответствии с техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры изменилась и составляет № кв.м., жилая – № кв.м., пристройка под литером «А2» состоит из гостиной площадью № кв.м. и подсобного помещения площадью № кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Озерского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> самовольно возведенной пристройкой, состоящей из <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>