Решение по делу № 2-3165/2019 ~ М-2696/2019 от 13.08.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И., при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и в его обоснование указала, что она является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3 Однако, местонахождение ответчика ей не известно. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, каких- либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица, ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в данной квартире не проживает.

Место жительства ответчика ФИО3, установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истице ФИО2 принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. значится зарегистрированным ответчик, ФИО3

Из справки - подтверждения № от ДД.ММ.ГГГГ. от председателя ТСЖ «Чкалова 86/3» усматривается, что ответчик, ФИО3 по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но фактически не проживает.

Как установлено судом ФИО3 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в жилом доме истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом доме- квартире, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на пользования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

    Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-03

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.