Мотивированное решение от 21.07.2022 по делу № 02-3274/2022 от 22.04.2022

УИД 77RS0003-02-2022-005623-10

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

город  Москва                                                                                 13 июля 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы  

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Богдашкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3274/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Кузьмичеву  , Пожарской  , Пожарскому    о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» обратился в суд с иском (с  учетом  уточнений) к ответчикам Кузьмичеву В.А., Пожарской О.В., Пожарскому В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг  в размере   руб. за  период май – декабрь 2020г., указывая в обоснование своих требований, что ответчики являются  пользователями квартиры, расположенной  по адресу: г. Москва,  , предоставленной  им по договору  социального  найма, все ответчики зарегистрированы по данному адресу. Ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, что явилось причиной  обращения  истца  в  суд.

Представитель истца  в  судебном  заседании уточненные  требования  поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчики Кузьмичев В.А., Пожарская О.В., Пожарский В.Н. в  судебном  заседании требования  не признали, при этом  не оспаривала  факт неоплаты  коммунальных услуг, ссылаясь на  несогласие  с суммой  начислений.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав  участников  процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что Кузьмичев В.А., Пожарская О.В., Пожарский В.Н. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва,  , где  они зарегистрированы  по месту  жительства.

Управляющей организацией многоквартирного дома №   по   г. Москвы является ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное».

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате  и коммунальным услугам за период с май-декабрь 2020г., акт сверки расчетов от 05.07.2022г., в которой указана сумма неоплаченных платежей в размере   руб., где  также  имеются  сведения  о внесенных ответчиками платежах и перерасчете.

Ответчики в  ходе  рассмотрения  дела  не оспорили факт наличия  задолженности перед управляющей  компанией.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Довод ответчиков  о завышенной  сумме  начислений  по водоотведению и водопотреблению судом проверен и признается  необоснованным, поскольку начисления  производились управляющей  компанией исходя  из среднемесячного объема  потребления коммунального ресурса, в  связи с  тем, что приборы  учета  ХВС, ГВС в  квартире  ответчиков  не прошли своевременную поверку.

С учетом  изложенного, суд определяет к  взысканию с  ответчиков  в  пользу  истца  сумму  задолженности в  размере    руб.

По правилам ст.ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере   руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░»   – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░. 

░░░░░                 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ 19.07.2022 ░░░░