Решение по делу № 02-1447/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Москва

Пресненский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева А.Н.,

при секретаре Юриной Д.В.,

с участием представителя истцов Зайцевой Е.Б. и Зайцева Б.Ф. по доверенности Гороховатского М.В., представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Корсачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1447/2018 по иску Зайцевой Елены Борисовны, Зайцева Бориса Финопентовича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным распоряжения и обязании восстановить на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением порядка очередности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным распоряжения и обязании восстановить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, указав следующее. *

В соответствии с распоряжением Департамента от 27.09.... № 31807 Зайцева Е.Б., Зайцев Б.Ф. зарегистрированы по адресу: г. ..., где занимают комнату № 2 в коммунальной трехкомнатной квартире.

С 2001 г. истцы состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы Зайцева Б.Ф. «инвалиды 2 группы», на основании Распоряжения главы Управы «Бибирево» г.Москвы от 19.02.2001 г.

Зайцева Е.Б. обратилась с заявлением о включении в учетное дело дочери ...... ... г.р.

С учетом того, что Зайцев Б.Ф. является собственником жилого дома общей площадью 95,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., о чем в ЕГПР 13.12.2011 сделана запись о регистрации права № 50-50-12/105/2011-357, распоряжением Департамента от 27.09.... № 31807 истцы были сняты с учета как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления.

 Данное распоряжение по мнению истцов является незаконным, что послужило основанием для подачи искового заявления в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ДГИ г.Москвы по доверенности возражала против удовлетворения требований, просила суд в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 17 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», положениям Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454- ПП, жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Судом установлено, что В соответствии с распоряжением Департамента от 27.09.... № 31807 Зайцева Е.Б., Зайцев Б.Ф. зарегистрированы по адресу: г. ..., где занимают комнату № 2 в коммунальной трехкомнатной квартире.

С 2001 г. истцы состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы Зайцева Б.Ф. «инвалиды 2 группы», на основании Распоряжения главы Управы «Бибирево» г.Москвы от 19.02.2001 г.

Зайцева Е.Б. обратилась с заявлением о включении в учетное дело дочери .... ... г.р.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Распоряжением Департамента от 27.09.... № 31807 истцы были сняты с учета как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления, поскольку Зайцев Б.Ф. является собственником жилого дома общей площадью 95,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., о чем в ЕГПР 13.12.2011 сделана запись о регистрации права № 50-50-12/105/2011-357.

Между тем, суд не соглашается с данным доводом ответчика в связи со следующим.

Законом г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» утверждены Стандарты, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве.

Так, благоустроенные жилые помещения в городе Москве должны соответствовать следующим стандартам: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен.

Не соответствующие указанным требованиям жилые помещения не могут учитываться при определении площади жилого помещения, приходящейся на состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданина.

В соответствии с представленным в материалы дела технического паспорта, выданного Бюро Технической Инвентаризации от 11.09.2011 г. назначение дома нежилое.

В соответствии с пунктами 7, 47, 48, 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. за № 47, принятие решения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания отнесено законодателем к компетенции межведомственной комиссии, которая создается органом местного самоуправления.

Кроме того, суд учитывает, что семья истца не была зарегистрирована по указанному адресу. Также согласно справки, выданной СНТ «Тимирязевец» от 18.12.... г., на земельном участке, расположенном по адресу: Московская обл. Мытищинский район д.Никульское №61, стоит садовый дом из тесовых досок, в котором отсутствуют центральное водоснабжение и центральная канализация.

Также истцами в материалы дела было предоставлено заключение ООО «ЭкспертЪ Групп» от 14.12.... г., согласно которому указанный садовый дом не соответствует градостроительным и строительным нормам, техническим регламентам качества и иным правилам, предъявляемым к жилым домам. Исследуемый дом является не жилым, так как не пригоден для постоянного проживания.

Таким образом, вывод об обеспеченности жилым истцов по норме предоставления в связи с наличием в собственности истца указанного объекта недвижимости, сделан Департаментом неправомерно.

А потому суд считает необходимым удовлетворить требование истцов и обязать ответчика восстановить их на учете с даты постановки – с 2001 г.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГТК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Елены Борисовны, Зайцева Бориса Финопентовича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным распоряжения и обязании восстановить на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением порядка очередности, удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества г.Москвы от 27.09.... г. №31807 о снятии Зайцевой Елены Борисовны и Зайцева Бориса Финопентовича с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Зайцеву Елену Борисовну, Зайцева Бориса Финопентовича, с даты постановки на учет – с 2001 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья