Решение по делу № 2-167/2018 ~ М-90/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-167/2018                             РЕШЕНИЕ                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                                                     21 марта 2018 года                            

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пякшевой Рукии Аиповны к Администрации Бессоновского района Пензенской области и СНТ «Кристалл» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

          Пякшева Р.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 532 кв.м., расположенный на территории СНТ «Кристалл» Бессоновского района Пензенской области за № с кадастровым номером №.

В обоснование требований указала, что с августа 1986 года является членом СНТ «Кристалл». Ей в пользовании был предоставлен дачный земельный участок № площадью 532 кв.м., расположенный на территории СНТ «Кристалл» в районе с. Чемодановка Бессоновского района Пензенской области. С указанного времени она пользуется земельным участком, однако свидетельства о праве собственности на землю ей не было выдано, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истец Пякшева Р.А. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что с 1986 года у нее в пользовании находится земельный участок, расположенный на территории СНТ «Кристалл». Земельный участок огорожен забором. Споров с соседями никогда не было. За участок она оплачивает членские взносы. На участке у нее стоит домик, сарай. Участок обрабатывается. В 2017 году осуществлялось межевание общего земельного участка садоводческого товарищества. Она, как и все члены товарищества вносила денежные средства на осуществление кадастровых работ по межеванию. В это время она и узнала, что ей не было выдано свидетельство о праве, как документ на право собственности на участок. Отсутствие данного документа препятствует ей оформить и зарегистрировать на свое имя право собственности на участок.

Представитель ответчика администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От главы администрации В.Е. Демичева поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Кристалл» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От председателя СНТ «Кристалл» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска.

    Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком СНТ «Кристалл», т.к. это не противоречит Закону и не нарушает прав и законны интересов других лиц.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

          В соответствии со ст.15 ЗК собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

      Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.            

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         В соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

           Статья 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указывает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Пякшева Р.И. с августа 1986 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Кристалл» и ей принадлежит земельный участок № площадью 532 кв.м., который она обрабатывает на протяжении всего времени. Факт ее членства в садоводческом товариществе подтверждается сведениями членской книжки садовода.

Постановлением главы сельской администрации № 33 от 28.02.1994 года членам садоводческого общества «Кристалл» были переданы в собственность бесплатно земельные участки для огородничества с выдачей документов, удостоверяющих право на земельный участок.

          Из архивной справки № 1165 от 15.12.2017 года усматривается, что в документах архивного фонда Чемодановской сельской администрации к постановлению Главы администрации № 33 от 28 февраля 1994 года «О передаче земельных участков в собственность граждан» списки членов садоводческого общества «Кристалл» не приложены, на хранение в архив не поступал.

Из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области усматривается, что в архиве отдела по Бессоновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области «свидетельство на праве собственности на землю» на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, СНТ «Кристалл» на имя Пякшевой Рукии Аиповны отсутствует.

Вместе с тем спорный земельный участок с 11.12.2009. стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 532 кв.м.

Право истца на спорный земельный участок никем не оспаривается. Она с 1986 года открыто владеет, пользуется принадлежащим ей земельным участком, имеющим четкие и постоянные границы в виде ограждения. Ответчики не представили своих возражений по поводу заявленных Пякшевой Р.А. исковых требований. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок ущемляет ее права, не позволяя произвести межевание участка, зарегистрировать свое право на него и возможность распорядиться им.

Поэтому суд считает исковые требования Пякшевой Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.      

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Пякшевой Рукии Аиповны к Администрации Бессоновского района Пензенской области и СНТ «Кристалл» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

        Признать за Пякшевой Рукией Аиповной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., с расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Кристалл», участок под №.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.               

Судья В.Б. Дементьева