Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2021 ~ М-190/2021 от 15.07.2021

УИД № 60RS0025-01-2021-000500-25                 дело № 2-237/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                             р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием представителя заявителя администрации городского поселения «Плюсса» Ефимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Плюсса» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

Установил:

Администрация городского поселения «Плюсса» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что 22 октября 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: квартира, площадь 30,1 кв.м., кадастровый номер №, назначение – жилое, расположена на 1 этаже, по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 21.06.2021 г. Фактически объектом недвижимости никто не владеет, ранее он принадлежал СПК «Лямцево», который 10.10.2003 был ликвидирован по решению суда. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.06.2021 г. В реестре муниципальной собственности данный объект не учитывается. Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям также сообщает, что указанное здание в реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитывается, собственностью Псковской области не является. Межрайонное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях сообщает, что сведения об объекте не могут быть предоставлены в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества. Однако отсутствие сведений об указанном объекте имущества в реестре не означает, что данный объект не находится в собственности РФ. Процедура принятия на учет объекта недвижимости как бесхозяйного проведенная Администрацией выполнена в полном объеме и в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. Спор о праве также отсутствует. В связи с чем, со ссылкой на ст. 225 ГК РФ, представитель заявителя просит суд признать за городским поселением «Плюсса» право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно квартиру, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель Администрации городского поселения «Плюсса» Ефимова А.А. в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, пояснив, что данная квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного имущества 22.10.2019. На сегодняшний день данный объект недвижимости не учитывается ни в собственности РФ, ни собственности Псковской области, ни в муниципальной собственности. То есть квартира отвечает всем признакам бесхозяйного имущества, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на нее за администрацией городского поселения «Плюсса».

Со стороны заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по сути заявленных требований не поступило.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозной и признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии с ч. 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ст.14 часть 1 к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из представленных документов следует, что недвижимое имущество: квартира, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер № жилое здание, 1 этажа, расположенное по адресу: <адрес> не имеет собственника, поскольку указанные сведения отсутствуют во всех регистрирующих органах, что подтверждается сведениями, предоставленными Федеральным Агентством по управлению государственным имуществом – Межрегиональным Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям, Администрацией Плюсского района.

Согласно архивных справок по указанному адресу были зарегистрированы ФИО7 умерли. Согласно ответа нотариуса Плюсского нотариального округа Псковской области наследственных дел к имуществу указанных лиц не имеется. ФИО8 по указанному адресу была зарегистрирована только по 26.10.2011.

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждается, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, прежний собственник ликвидирован в 2003 году, объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества. Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях от 27.08.2021, сведений Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 30.08.2021., выписки из реестра муниципального имущества от 18.09.2019г., от 04.10.2021, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2021 г., выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.06.2021г. сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества: квартиры жилого здания по адресу: <адрес> в реестрах отсутствуют.

Положения ч.2 ст. 293 ГПК РФ предполагают бесспорное признание права муниципальной собственности на недвижимое имущество в случае, если такое имущество не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и данное имущество принято на учет в установленном порядке.

Бесспорный порядок юрисдикционной судебной защиты предполагает отсутствие у суда сомнений в отношении правового статуса и связанного с ним правового режима имущества, заявленного в качестве бесхозяйного.

Оценивая представленные доказательства, суд не усматривает наличие спора о праве на вышеуказанный объект, поскольку представлено достаточно доказательств того, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном законом порядке, Администрация городского поселения «Плюсса» обратилась с данным заявлением по истечении года со дня принятия данного имущества на учет.

Сведений о каких-либо правовых притязаниях со стороны третьих лиц суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 262 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования администрации городского поселения «Плюсса» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер №, жилое здание, 1 этажа, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 05 октября 2021г.

Судья          Е.Ю. Напалкова