Решение по делу № 2-3470/2017 ~ М-3248/2017 от 22.09.2017

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года Дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания Муругова А.С.,

при участии: истцов: Демура З.П., Демура З.Я., Ковалева И.В.,

представителя истцов – Степановой Н.Н.,

представителей ответчика: Лищинской Ахмадиевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демура Зои Павловны, Демура Златы Ярославовны, Жюльен (Зацепиной) Виктории Ярославовны, Ковалева Игоря Владимировича к Товариществу собственников недвижимости садоводческому товариществу «Ветерок», о признании решения общего собрания в части лишения права пользования земельными участками и исключении из членов садоводческого товарищества «Ветерок»,

у с т а н о в и л:

в ДД.ММ.ГГГГ года истцы Демура З.П., Демура З.Я., Жюльен (Зацепина) В.Я., Ковалев И.В. обратились в суд с заявлением к Товариществу собственников недвижимости садоводческому товариществу «Ветерок», о признании решения общего собрания в части лишения права пользования земельными участками и исключении из членов садоводческого товарищества «Ветерок». Просят: признать недействительным решение общего собрания ТСН СТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ года в части: лишения права пользования земельным участком № №, площадью <данные изъяты> в ТСН СТ «Ветерок» Демура Зою Павловну; лишения права пользования земельным участком № № площадью <данные изъяты> га, земельным участком № №, площадью № года Думура Злату Ярославовну; лишения права пользования земельным участком № № <данные изъяты> га, № № площадью <данные изъяты> га Жюльен (Зецепину) Викторию Ярославовну; лишения права пользования земельным участком № № площадью <данные изъяты> Ковалева Игоря Владимировича. Признать недействительным решение общего собрания ТСН СТ «Ветерок»: исключения из членов ТСН СТ «Ветерок» Демура Зою Павловну, Думура Злату Ярославовну, Жюльен (Зацепину) Викторию Ярославовну, Ковалева Игоря Владимировича. Признать за Демура Златой Ярославовной право пользования земельным участками № № площадью <данные изъяты>, земельным участком № № площадью <данные изъяты> га в ТСН СТ «Ветерок». Признать за Демура Зоей Павловной право пользования земельным участком № № площадью <данные изъяты> га в ТСН СТ «Ветерок». Признать за Ковалевым Игорем Владимировичем право пользования земельным участком № № площадью № га в ТСН СТ «Ветерок». Признать за Жюльен (Зацепиной) Викторией Ярославовной право пользования земельным участками № № площадью № га, № № площадью № га.

В обоснование требований истцы ссылаются на незаконность решения общего собрания ТСН СТ «Ветерок», которым истцы исключены из членов ТСН и у них изъяты земельные участки. Истец Демура З.П. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года на общем собрании уполномоченных членов СТ «Ветерок» она и Жюльен (Зацепина) Виктория Ярославовна были приняты в члены ТСН СТ «Ветерок». Данное решение не обжаловалось. После был уплачен вступительный взнос и выдана членская книжка садовода, в которой отмечен выделенный в пользование Демура З.П. участок № № площадью <данные изъяты> га. Истец Жюльен (Зацепина) Виктория Ярославовна указывает на то, что ею был уплачен вступительный взнос и председателем СТ «Ветерок», Козловым B.C. была выдана членская книжка садовода, в которой отмечен выделенный в пользование земельный участок № №, площадью <данные изъяты> га, в дальнейшем она купила по расписке земельный участок № № площадью <данные изъяты> га. Истец Демура Злата Ярославовна указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ года на общем собрании СТ «Ветерок» она была принята в члены согласно заявления, оплатила вступительный взнос и председателем была выдана членская книжка садовода, в которой был отмечен выделенный в пользование земельный участок № №, который она купила по расписке у члена СТ «Ветерок» Мальковской В.Н., в дальнейшем купила по расписке земельный участок № №, площадью <данные изъяты> га у члена СТ «Ветерок», Шереметьевой Л.B. Истец Ковалев И.В. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ года был принят в члены СТ «Ветерок», согласно заявлению, уплатил вступительный взнос, председатель выдал книжку садовода, в которой указал номер земельного участка № №.

Истцы, представитель истцов настаивали на удовлетворении требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика возражали против удовлетворения иска, предоставили суду возражения в письменном виде.

Заслушав лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением общего собрания членов ТСН СТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ года было принято истцов не считать членами ТСН СТ «Ветерок», участки № № принято считать собственностью ТСН СТ «Ветерок».

В подтверждение членства в СТ, истцами предоставлены членские книжки. В членские книжки истцов внесены изменения в номера земельных участков, решения о предоставлении им иных земельных участков (согласно исправлениям) отсутствуют.

В силу пункту 1 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу пункту 2 статьи 123.14 ГК РФ в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

В силу пункту 2 данной нормы закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Как установлено в абзаце 2 пп. 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно абзацу 6 пункта 2 статьи 21 Федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (абзац 7 пункта 2 статьи 21 Федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”).

Исходя из положений указанной правовой нормы решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания.

В силу пункту 2 статьи 47 указанного Федерального закона садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Частью первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцы обжалуют решение общего собрания ТСН СТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ года в части лишения их права пользования земельными участками, исключения их из членов ТСН ТС «Ветерок», но как установлено в ходе судебного разбирательства, в частности из содержания протокола № № общего собрания членов ТСН СТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ года, такие решение на общем собрании не принимались. Формулировка принятого решения – «не считать членами ТСН СТ «Ветерок» не является тождественной понятию – «исключение из членов ТСН».

Относительно признания право пользования, то истцами не предоставлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение того, что они пользуются указанными ими, земельными участками в соответствии с целевым назначением, для признания за ними такого права в судебном порядке.

Таким образом, из установленных обстоятельства по делу не усматривается оснований для признания решения общего собрания ТСН СТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным, а также признания права пользования за истцами, указанными ими, земельными участками.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

22 ноября 2017 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко