Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2017 (2-9285/2016;) ~ М-8901/2016 от 25.10.2016

№ 2-219/2017-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 г.                                                                город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьиПоляковой В.В., при секретареИсраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Мишиной Л.И., Вавилиной С.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» о признании действий неправомерными, обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Мишина Л.И. и Вавилина С.А. обратились в суд с исками к ответчику по тем основаниям, что они является собственниками квартир №№ – соответственно в жилом доме по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников указанного жилого дома от 18.02.2010 г. управляющей компанией выбрано ООО «Триал», с которым 01.03.2010 г. заключен договор на обслуживание жилого дома. В адрес ответчика было направлено письмо с информацией о смене управляющей компании, однако, ООО «КРЦ» после 01.03.2010 г. продолжало включать в квитанции оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась мнимая задолженность. Так, истцу Мишиной Л.И. ответчиком предъявлена к оплате за период с 01.03.2010 г. по 01.12.2010 г. сумма несуществующей задолженности за не оказанные жилищные услуги (управление, содержание, техническое обслуживание, вывоз ТБО) в размере 2617,02 руб.. Оплата за коммунальные услуги производилась Мишиной Л.И. за 2011-2016 гг. по факту начисления за каждый текущий месяц, в связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для выставления долговых квитанций в ее адрес, а также для начисления пени и удержания ее с ежемесячных платежей. Истцу Вавилиной С.А.. ответчиком предъявлена к оплате за период с 01.03.2010 г. по 01.12.2010 г. сумма несуществующей задолженности за не оказанные жилищные услуги (управление, содержание, техническое обслуживание, вывоз ТБО) в размере 1514,42 руб.. Оплата за коммунальные услуги производилась Вавилиной С.А. по факту начисления за каждый текущий месяц, в связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для выставления долговых квитанций в ее адрес, а также для начисления пени и удержания ее с ежемесячных платежей. В связи с изложенным выше, истцы просят суд признать действия ответчика незаконными и обязать ответчика прекратить противоправные действия по предъявлению к оплате долговых квитанций, предъявлять и списывать пени из коммунальных платежей за текущий месяц, исключить из платежных квитанций пени за коммунальные услуги.

Впоследствии исковые требования были уточнены: истец Мишина Л.И. просит признать необоснованным предъявление к оплате двух долговых квитанций за коммунальные услуги (с долгом и пени); обязать ООО «КРЦ» исключить из квитанций за 2016 г. строку «пени» и зачесть удержанные суммы пеней в счет платежей по видам услуг (водоснабжение, водоотведение). Истец Вавилина С.А. просит считать необоснованным выставление долговых квитанций по оплате коммунальных услуг с долгом, в том числе, пени.

Определением от 10.11.2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Триал».

В судебном заседании истцы заявленные требования в уточненном виде поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях. Также Мишина Л.И. не оспаривала тот факт, что в 2010 года она вносила платежи не регулярно и не в полном объеме.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных отзывах, согласно которым 01.08.2009 г. между ООО «КРЦ» и ООО <данные изъяты> (впоследствии переименованная в <данные изъяты> был заключен Агентский договор №021/1, на основании которого ООО «КРЦ» осуществляло начисления, сбор, перерасчет и перечисление платежей потребителей за ЖКУ. По лицевым счетам Мишиной Л.И. и Вавилиной С.А. ответчиком производились начисление и сбор платежей за ЖКУ за период с сентября 2009 г. по ноябрь 2010 г.. В июне 2013 года был сделан перерасчет на основании письма ООО «МКС-Петрозаводск»: в отношении Мишиной Л.И. - в размере 2610,02 руб. жилищных услуг, имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 2041,8 руб.. в отношении Вавилиной С.А. –в размере 2593,53 руб. жилищных услуг, имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 1461,25 руб. В связи с изложенным, действия по направлению долговых квитанция истицам ответчик считает правомерными. Также представители ответчика пояснили, что информация о смене управляющей компании поступила к ответчику только в ноябре 2010 года, на основании чего был сделан перерасчет оплаты за жилищные услуги в отношении обоих истцов. На сегодняшний день заявленная задолженность имеется за предоставленные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Представитель третьего лицо ООО «Триал» в судебном заседании не присутствовал, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменный отзыв, согласно которому 01.03.2010 г. ООО «Триал» согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес>, оформленному протоколом от 18.02.2010 г., приступило к управлению указанным домом. Общим собранием были приняты решения о расторжении договора управления с предыдущей компанией ООО <данные изъяты>, агентом которой являлся ответчик. Между ООО «Триал» и собственниками многоквартирного дома были заключены договоры управления. С указанной даты ООО «Триал» производит начисление и сбор платежей за жилищные услуги (управление, содержание, текущий ремонт, вывоз ТБО) через агента по начислению платежей ООО <данные изъяты>. В случае начисления ответчиком платы за жилищные услуги за период с 01.03.2010 г., его действия неправомерны и иск удовлетворению не подлежит.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах доводов и оснований, указанных стороной истца.

В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Мишина Л.И. и Вавилина С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> - соответственно.

В соответствии с агентским договором от 01.08.2009 г. №, заключенным между ООО <данные изъяты> и ООО «КРЦ», последний является уполномоченным Управляющей компанией лицом по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за жилищно-коммунальные услуги и взысканию задолженности по внесению платы и других юридических и фактических действий, определенных Агентским договором, с потребителей указанных услуг, под которыми понимаются арендаторы (собственники), наниматели и иные пользователи помещений.

01.03.2010 г. ООО «Триал», согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес>, оформленному протоколом от 18.02.2010 г., приступило к управлению указанным домом. Общим собранием были приняты решения о расторжении договора управления с предыдущей компанией ООО <данные изъяты>, агентом которой являлся ответчик. С указанной даты ООО «Триал» производит начисление и сбор платежей за жилищные услуги (управление, содержание, текущий ремонт, вывоз ТБО), предоставляемые жителям указанного многоквартирного дома.

01.12.2010 г. ООО «КРЦ» получило уведомление ООО <данные изъяты> от 26.11.2010 г. о передаче многоквартирного дома №<адрес> на управление в ООО «Триал».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными ответчиком сведениями о начислениях и оплате по лицевым счетам истцов, в июне 2013 г. ответчиком был произведен перерасчет задолженности истцам по оплате ЖКУ за период с 01.09.2009 г. по 30.11.2010 г., в результате которого задолженность Мишиной Л.И. составила 2041,8 руб., задолженность Вавилиной С.А. – 1461,25 руб.

Таким образом, сам факт начисления ответчиком оплаты за ЖКУ в отношении лицевых счетов истцов за период с 01.03.2010 г. по 01.12.2010 г. нельзя признать незаконным, поскольку оно было произведено до получения информации о передаче управления жилым домом ООО «Триал», при этом впоследствии был произведен соответствующий перерасчет, что истцами не опровергнуто.

Истцы в рамках настоящего дела просят признать необоснованным предъявление к оплате долговых квитанций за коммунальные услуги, однако фактически действия ответчика по выставлению оспариваемых счетов прав и интересов истцов не нарушают, поскольку представленными в материалы дела письменными доказательствами подтверждается законность и обоснованность начисления ответчикам к оплате спорных сумм задолженности. Приведенные истцами в обоснование иска доводы суд признает необоснованными и не подтвержденными в ходе рассмотрения гражданского дела.

Исходя из совокупного анализа изложенного выше, суд приходит к выводу, что истицы необоснованно заявляют о нарушении своих прав незаконным начислением и выставлением задолженности за потребленные ЖКУ, поскольку ответчиком указанные обстоятельства надлежащим образом опровергнуты, в связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований Мишиной Л.И., Вавилиной С.А. отсутствуют, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ,

решил:

Мишиной Л.И., Вавилиной С.А. в удовлетворении исков отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2017 года