Решение по делу № 2-284/2019 (2-5868/2018;) ~ М-5794/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыдыповой О. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Цыдыпова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	532318.51	4158623.05
2	532302.31	4158639.05
3	532286.39	4158622.03
4	532270.46	4158612.63
5	532274.38	4158607.20
6	532283.56	4158596.50
7	532288.70	4158592.83
1	532318.51	4158623.05

Исковое заявление мотивировано тем, что Цыдыпова О.И. в 2007 г., построила дом на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. 16. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: В 2009 г. она вступила в ДНТ «Таежный», где ей была выдана членская книжка. Истицей были оплачены вступительный и членский взносы в следующем размере: 1500 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 80000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 9800 руб. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого Арендатор - ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668 438 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ вынесено определение об оставлении искового заявления Комитета по управлению имуществом <адрес> к Цыдыповой О.И. о сносе самовольно возведенного строения без рассмотрения. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ ей необходимо установить юридический факт, согласно которого земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный на нем дом находится в ее фактическом пользовании до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно.

В судебном заседании истец Цыдыпова О.И. и ее представитель по доверенности Белькевич А.Ю. поддержали заявление, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности Ардонова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Цыдыповой О.И. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в 2007 г., истец Цыдыпова построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. 16.

Факт строительства заявителем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Согласно техническому паспорту год постройки жилого дома по адресу: <адрес> указан 2007 г.

ДД.ММ.ГГГГ Цыдыповой О.И. выдана членская книжка по адресу: <адрес>.

Согласно решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Цыдыповой был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля Колмагорова А.П. следует, что он является соседом истицы, истица Цыдыпова О.И.. своими силами построила дом в 2007 г., с указанного времени и по настоящее время она постоянно проживает в этом доме. Таким образом, он подтверждает факт пользования истцом земельным участком путем возведения на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Цыдыповой О.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требование Цыдыповой О.И. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыдыповой О. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цыдыповой О. И. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	532318.51	4158623.05
2	532302.31	4158639.05
3	532286.39	4158622.03
4	532270.46	4158612.63
5	532274.38	4158607.20
6	532283.56	4158596.50
7	532288.70	4158592.83
1	532318.51	4158623.05

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Номогоева З.К.