Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2012 ~ М-306/2012 от 24.08.2012

Дело № (2012 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Ромненского районного суда <адрес> Крисько В.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО35,

с участием представителя Верхнебельского сельсовета по доверенности ФИО36,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Верхнебельского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 33 умерших дольщиков земельного участка бывшего ТОО им. Ильича в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО им. Ильича с кадастровым номером <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Верхнебельский сельсовет <адрес> обратился в Ромненский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 33 умерших дольщиков земельного участка бывшего ТОО им. Ильича в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО им. Ильича с кадастровым номером <данные изъяты>.

В своём заявлении Верхнебельский сельсовет указал, что после проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями, которые умерли и их наследники не приняли доли в наследство. Список был опубликован в средствах массовой информации. После проведения всех мероприятий оказалось, что доли этих 33 дольщиков бывшего ТОО им. Ильича, которые умерли, остались не востребованными, так как не распорядились своими долями в течение 3 лет после получения их в собственность, а их наследники также не приняли доли в наследство и также не востребовали. В связи с этим заявитель выдвинул требование о признании права муниципальной собственности на указанные 33 доли по 13,0 гектаров каждая умерших дольщиков.

В судебном заседании представитель Верхнебельского сельсовета по доверенности ФИО36 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что Верхнебельский сельсовет провел процедуру признания невостребованными земельных долей в полном соответствии с действующим законодательством. Доли земельного участка сельскохозяйственного назначения не используются по назначению в течение более трех лет. Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованные земельные доли должно быть установлено право муниципальной собственности. В заявлении изначально было указана просьба о признании муниципальной собственности 30 долей, однако к ним добавились еще 3 доли из категории граждан, которые убыли за пределы Верхнебельского сельсовета. Когда стали выяснять их местонахождение, то по трем гражданам, а именно в отношении ФИО31, ФИО32 и ФИО33 пришли сведения, что они умерли, а их наследники не приняли наследство в виде земельных долей. В связи с этим просит 3 доли добавить к ранее указанным 30 долям, так как эти 3 доли были исключены из категории выбывших граждан.

Привлеченная в качестве заинтересованного лица администрация <адрес>, в лице своего представителя – начальника отдела муниципальной собственности ФИО37, заявленные требования поддержала, суду пояснила, что законодательство определило возможность перехода земельных долей в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в право муниципальной собственности в случае, если доли будут признаны невостребованными, то есть не использоваться по назначению в течение более трех лет. Так как вся установленная процедура признания земельных долей невостребованными проведена правильно, то суд должен требования удовлетворить. Земля сельскохозяйственного назначения не должна оставаться заброшенной и бесхозяйной. На ней должны работать люди.

Заслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав представленные документы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12-1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пункт 3 данной статьи Закона предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Согласно пункту 4 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5 и 6 данной статьи Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пункт 7 данной статьи Закона предусматривает, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 8 данной статьи Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлены обстоятельства дела, что Верхнебельским сельсоветом был утвержден список невостребованных земельных долей умерших дольщиков и не принятых в наследство, в связи с отсутствием кворума у общего собрания дольщиков, он был утвержден сельсоветом, опубликован, возражений от наследников дольщиков, влекущих исключению из списка невостребованных земельных долей, не поступило. При таких обстоятельствах, 33 земельные доли, признанных невостребованными на день суда, принадлежавших лицам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, следует признать муниципальной собственностью, так как данные лица умерли, их наследники доли в наследство не приняли и в течение трех и более лет подряд не распорядились наследуемыми земельными долями.

Процедура составления списка невостребованных земельных долей, его опубликования и утверждения, выполнена в рамках закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198, 292-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Верхнебельского сельсовета удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Верхнебельский сельсовет <адрес> на общую долевую собственность 33 невостребованных земельных долей участников долевой собственности, принадлежавших умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, площадью по 13,0 гектара каждая, земельного участка бывшего ТОО им. Ильича с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Крисько В.А.