Решение по делу № 02-4741/2022 от 16.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4741/22 по иску  Кирьяновой С.А., Кирьянова А.В., Кирьянова П.А. к Кирьянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Кирьянова С.А., Кирьянов А.В., Кирьянов П.А. обратились в суд с иском к ответчику Кирьянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. …….. со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что стороны постоянно зарегистрированы в отдельной квартире по указанному адресу. При этом ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не ведет с истцами совместного хозяйства, единого бюджета не имеет. Его выезд из квартиры временного характера не носит, не является вынужденным. Ответчик после выезда из квартиры намерений вселиться обратно не предпринимал. Из указанного следует, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому право пользования жилым помещением он утратил.

В судебное заседание истцы Кирьянова С.А., Кирьянов А.В., Кирьянов П.А., ответчик Кирьянов С.А., представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, ДГИ г. Москвы не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований  исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч.3ст.60 ЖК РФ).

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Пункт 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно чт. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру по адресу: г. ……., в которой постоянно зарегистрированы истцы и ответчик.

По сообщению оМВД России по району Выхино- Жулебино г. Москвы (л.д.47) Кирьянов С.А. на момент выхода сотрудника полиции по адресу спорной квартиры в ней отсутствовал, со слов Кирьяновой С.А., ее брат- ответчик Кирьянов С.А. по месту регистрации не проживает.

Оплату жилищно- коммунальных услуг за квартиру производит Кирьянова С.А., что подтверждается копиями чеков по операциям и справкой МФЦ об отсутствии задолженности.

По сведениям, представленным оМВД России по району Выхино-Жулебино г. Москвы, Кирьянов С.А. 19.05.2022 обратился с заявлением по факту чинения ему препятствий во вселении и проживании в спорной квартире. По данному заявлению 27.05.2022 принято постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В обоснование возражений на иск ответчик ссылается на то, что он не проживал в спорной квартире вынужденно, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы с мая 2013 по май 2017. После освобождения он проживал по месту своей регистрации, погасил имевшийся долг по квартплате. В 2019 истцы забрали у него ключи от входной двери и перестали пускать в квартиру, поэтому его непроживание носит вынужденный характер. В подтверждение своих доводов ответчик представил сведения с его банковской карты, согласно которым с него удерживались денежные средства по решениям суда по квартплате и электроэнергии.

Между тем, ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, свидетельствующих о том, что с 2019 года он по вине истцов был лишен возможности проживать в квартире, а так же доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанностей члена семьи нанимателя, предусмотренных законом. Принудительное погашение долга по квартплате и электроэнергии по решениям суда не свидетельствует о добровольном исполнении обязанностей члена семьи нанимателя. Также суд учитывает, что с 2019 года ответчик не обращался в правоохранительные и иные органы с заявлениями по факту невозможности проживания в квартире и вселении. С таким заявлением в полицию ответчик обратился после предъявления настоящего иска, что не может расцениваться судом как доказательство его возражений.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 10 ЖК РФ, 83 ЖК РФ, с учетом разъяснений указанных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку факт добровольного отказа ответчика от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного помещения, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчик выехал из спорной квартиры  добровольно, не исполняет своих обязанностей по оплате жилищно- коммунальных услуг и иным образом не исполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, его выезд из спорной квартиры временного характера не носит, доказательств интереса в использовании жилого помещения он не представил, из чего следует вывод, что его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кирьянова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. …… со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: