Решение по делу № 2-598/2018 ~ М-613/2018 от 25.10.2018

Дело №2-598/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2018 года                                     г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яруллиной Р.Х. к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яруллина Р.Х. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. «Н.К. Крупской» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований, что согласно договора найма жилого помещения и выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им Крупской. Яруллина Р.Х., Гилячев Р.Х. зарегистрированы и проживают по адресу: ***. Гилячев Р.Х. обратился с письменным заявлением к директору СПК им. Крупской о приватизации указанной квартиры, которое было подписано. Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК имени Н.К.Крупской Мелекесского района на баланс администрации Мелекесского района Ульяновской области не имеется возможности. Данное обстоятельство не позволяет истцу передать документы в отдел приватизации для оформления данного жилого помещения в собственность.

В настоящее время Гилячев Р.Х. решил отказаться от своего права на приватизацию спорного жилого помещения в пользу истца.

Просит признать за Яруллиной Р.Х. право собственности в порядке приватизации на *** ***.

В судебное заседание истец Яруллина Р.Х. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика СПК «им. Н.К. Крупской» в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащем образом.

Третье лицо Гилячев Р.Х. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, дополнительно указывает, что не претендует на спорное жилое помещения в порядке приватизации.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, Гилячеву Р.Х. и его семье была выделена однокомнатная квартира по адресу: *** на основании совместного решения дирекции и профкома СПК «им. Н.К. Крупской». Год ввода домовладения в эксплуатацию 1972 г.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Гилячев Р.Х. с **.**.****, Яруллина Р.Х. с **.**.****, что подтверждается копиями паспортов, справкой с места жительства.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** усматривается, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Из технического паспорта *** усматривается, что нанимателем жилой квартиры указана Гилячев Р.Х., квартира состоит из 1-й жилой комнаты, общая площадь квартиры составляет *** кв.м., из них жилая – *** кв.м., вспомогательная – ***.

Согласно сообщению Димитровградского филиала УОГУП БТИ от **.**.**** следует, что истец в приватизации ранее не участвовала.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано, в том числе в порядке приватизации, не имеется.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец Яруллина Р.Х. проживает в ***. Данная квартира принадлежит СПК «им.Н.К. Крупской». Истец ранее в приватизации не участвовала, то есть имеет такое право. Руководство СПК «им. Н.К. Крупской» разрешило Гилячеву Р.Х. приватизировать спорную квартиру, но он отказался от своего права на приватизацию спорного домовладения в пользу Яруллиной Р.Х.. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, необходимо признать за Яруллиной Р.Х. право собственности в порядке приватизации на *** ***.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом в порядке приватизации на квартиру по адресу: ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яруллиной Р.Х. удовлетворить.

Признать за Яруллиной Р.Х. **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью *** кв.м., расположенную по ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 26 ноября 2018 года.

Судья                                                А.С. Мягков