Решение от 23.01.2015 по делу № 2-81/2015 (2-3940/2014;) от 05.05.2014

Дело № 2-81/2015                    23 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Зарецкой Н.Л.

При секретаре Фокиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2» Пушкинского района к Мендельскому С.Г., Желдак М.В., Мендельскому Г.С., Мендельской А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

с участием представителя истца Сырникова Д.А.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», обратившись в суд с иском к Мендельскому С.Г., Желдак М.В., Мендельскому Г.С., Мендельской А.С., и уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2011 года по сентябрь 2014 года в размере: с Мендельского С.Г. – 39815 рублей 14 копеек, Желдак М.В. – 20614 рублей 99 копеек, Мендельского Г.С. -11054 рублей 40 копеек, Мендельской А.С. – 12662 рубля 83 копейки, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 2828 рублей 12 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит ..., содержание которой они производят в неполном объеме.

Представитель истца заявленные требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики извещались судом о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Мендельская А.С. дело просила рассмотреть в свое отсутствие, указав в отзыве на иск, что сумма задолженности, которая приходится на нее и Желдак М.В. оплачена в полном объеме. Мендельский Г.С. не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, указав, что до 00.00.0000 являлся несовершеннолетним и самостоятельных доходов не имел, до настоящего времени находится на иждивении родственников, в том числе ответчика Желдак М.В., которая приходится ему матерью и производит оплату жилья и коммунальных услуг вместе с сестрой Мендельской А.С.; просил возложить расходы, приходящиеся на его долю, на отца – ответчика Мендельского С.Г., который с 2009 года участия в содержании жилья не принимает. Желдак М.В. в иске просила отказать, ссылаясь на оплату жилья и коммунальных услуг за себя и детей и необходимость возложения оставшейся суммы задолженности на ответчика Мендельского С.Г. Мендельский С.Г. в письменном отзыве на иск указал, что задолженность подлежит взысканию только за период с 2011 года, пропорционально размеру его доли в квартире, которая составляет 7/61.

Суд рассмотрел данное дело в отсутствие ответчиков.

Суд, ознакомившись с мнением сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела в спорный период жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве общей долевой собственности ответчикам: Мендельскому С.Г. (7/61доли), Желдак М.В. (19/61 доли), Мендельскому Г.С. (20/61 доли), Мендельской А.С. (15/61 доли).

Жилищно-эксплуатационное обслуживание указанного дома осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района»

Требования истца основаны на положениях ст.ст.210, 249 ГК РФ, 30, 39,137, 145, 148, 153-158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № 0 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчиков за период с марта 2011 по сентябрь 2014 года следует, что всего в указанный период было начислено 181336 рублей 50 копеек, из них Желдак М.В. и ее дети оплатили 97189 рублей 13 копеек. На долю ответчика Мендельского С.Г. (7/61) приходится 36261 рубль 72 копейки платежей и при этом данный ответчик оплату жилья и коммунальных услуг в указанный период не производил; на долю Желдак М.В. (19/61) приходится 49457 рублей 95 копеек, из них оплачено 32396 рублей 38 копеек, оставшаяся сумма составляет 17061 рубль 51 копейку, на долю Мендельского Г.С. (20/61) приходится 50557 рублей 63 копейки, из них оплачено 32396 рублей 38 копеек, остаток задолженности – 18161 рубль 25 копейки, на долю Мендельской А.С. (15/61) приходится 45059 рублей 20 копеек, из них оплачено – 32396 рублей 38 копеек, остаток задолженности – 12662 рубля 83 копейки. За Мендельского Г.С., 00.00.0000 года рождения, до июня 2012 года обязанность по содержанию жилья должны были исполнять его родители: Желдак М.В. и Мендельского С.Г., размер указанных платежей исчислен истцом в размере 7106 рублей 85 копеек. Итого задолженность с учетом оплат и периода до совершеннолетия Мендельского Г.С. составляет: у Мендельского С.Г. – 39815 рублей 14 копеек (36261,72+(7106, 85:2)), у Желдак М.В. – 20614 рублей 99 копеек (17061,51 +(7106, 85:2)), у Мендельского Г.С.- 11054 рублей 40 копеек (18161,25 -7106,85), у Мендельской А.С. – 12662 рубля 83 копейки.

Данный расчет ответчиками не оспорен; проверен судом и признан арифметически правильным. Доказательств уплаты всей суммы задолженности ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставили.

    Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков указанные суммы в пользу истца.

В соответствие со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков взыскивается госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3161 рубль 59 копеек (с Мендельского С.Г. – 1394,45 рублей, с Желдак М.В. – 818,45 рублей), с Мендельского Г.С.- 442,18 рублей, с Мендельской А.С. –506,51 рублей), из них: в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» - уплаченная при подаче иска сумма госпошлины – в размере 2828 рублей 12 копеек, в том числе с Мендельского С.Г. – 1394,45 рублей, с Желдак М.В. – 818,45 рублей, с Мендельского Г.С.- 442 рубля 18 копеек, с Мендельской А.С. – 173,04 рублей и оставшаяся сумма в размере 333,47 рублей в бюджет Санкт-Петербурга.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2011 ░░ ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 39815 ░░░░░░ 14 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░. – 20614 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - 11054 ░░░░░░ 40 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – 12662 ░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ – 1394 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░. – 818 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - 442 ░░░░░ 18 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – 173 ░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 333 ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░