Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2850/2020 ~ М-1966/2020 от 15.04.2020

дело №2-2850/20

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года    г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дрогиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» к Филатову ФИО8, Филатовой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Филатову Д.В., Филатовой О.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 22.09.2011 года.

Филатов Д.В. является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в данном жилом помещении не зарегистрирован. Филатова О.М. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении и является членом семьи собственника жилого помещения. Также в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, оплате содержания жилого помещения. Задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с 01.11.2018 года по 29.02.2020 года составляет 104 281 руб. 47 коп. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг Истец начислил пени за период с 11.12.2018 года по 11.03.2020 года в размере 11 688 руб. 47 коп. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, своевременно направляет ответчикам платёжные документы для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг.

Расчёт задолженности подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту №.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность 104 281 руб. 47 коп., пени в размере 11 688 руб. 47 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3519 руб. 00 коп.

В судебное заседании представитель истца не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Ответчики Филатовы в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направляли, в суд письменные объяснения не представляли.

В порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассматривать- дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным -законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Невнесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является уклонением от обязательств, что противоречит статье 309, статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счёту № задолженность Филатова ФИО8,

Филатовой ФИО9 за период с 01.11.2018 года по 29.02.2020 года составляет 104 281 руб. 47 коп. (сто четыре тысячи двести восемьдесят один рубль 47 копеек), начислены пени за период с 11.12.2018 года по 11.03.2020 года в размере 11 688 руб. 47 коп. (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей 47 копеек).

На основании изложенного, суд считает сумму задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в размере 104 281 руб. 47 коп. (сто четыре тысячи двести восемьдесят один рубль 47 копеек), а также сумму пеней в размере 11 688 руб. 47 коп. (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей 47 копеек).

Расчёт пеней судом проверен, ответчиками не оспорен.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании с Филатова Д.В., Филатовой О.М. солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 3519 руб. 00 коп. (три тысячи пятьсот девятнадцать рублей 00 копеек) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филатова ФИО8, Филатовой ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС ФРЯЗИНО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 29.02.2020 года в размере 104 281 руб. 47 коп. (сто четыре тысячи двести восемьдесят один рубль сорок семь копеек), пени за период с 11.12.2018 года по 11.03.2020 года в размере 11 688 руб. 47 коп. (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей сорок семь копеек), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3519 руб. 00 коп. (три тысячи пятьсот девятнадцать рублей 00 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Адаманова