Мотивированное решение по делу № 02-2244/2021 от 04.10.2021

2-2244/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                                                      14 декабря  2021 года

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ООО «УК Тимирязевская» к Чугусовой Татьяне Анатольевне, Чугусовой Анастасии Николаевне, фио, фио, Камальдинову Расыку Мирсяитовичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

представитель истца фио обратилась с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 года, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма В обоснование исковых требований представитель истца указала, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а остальные ответчики имеют постоянную регистрацию в квартире. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца в заседание не явилась. Просила отложить заседание по причине ее нахождения в ином судебном заседании другого суда.

С учетом мнения явившихся сторон суд находит ходатайство представителя истца оставить без удовлетворения, поскольку занятость одного представителя компании не лишает возможности стороне истца обеспечить явку иного представителя либо генерального директора Общества. Доказательств невозможности участия в заседании иных представителей ООО «Диспозитивная защита».

Ответчики фио, фио в заседание явились, наличие долга не оспаривали. Указали, что в квартире счетчики не установлены. Нет средств на покупку счетчиков и введения их в эксплуатацию. Имеют намерения установить счетчики, чтобы снизить размер ежемесячной платы за коммунальные услуги. Сообщили, что Камальдинов Р.М. в квартире никогда не проживал, не вселялся. Ранее исправно оплачивал коммунальные услуги за свою прописку, но по мере формирования долга и возбуждении исполнительного производства платить перестал, так как принудительно взыскание происходит только с него, остальные прописанные в квартире граждане систематического источника дохода не имеют.

Ответчик Камальдинов Р.М. просил в иске к нему отказать, так как спорной квартирой не пользовался никогда, имел до 10.06.2021 там лишь регистрацию, ранее оплачивал коммунальные платежи, но потом вопросы оплаты перестали всех волновать кроме него и вырос долг, который по судебному приказу в полном объеме был взыскан с него. Проживает в другой квартире с семьей, там же нес и несет все расходы по оплате коммунальных платежей. Задолженности не имеет.

Ответчики фио, Е.В. в заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации . Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков, фактическое место нахождение которых суду не известно.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик фио. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, фактически проживает в ней и пользуется коммунальными услугами.

Совместно с собственником в жилище постоянно зарегистрированы: дочь – соответчик фио с 21.11.2020, Камальдинов Р.М. в период с 2007 года по 10.06.2021, фио и И.Е. с 16.04.2007 года.

В ходе рассмотрения дела наличие задолженности и ее размер ответчики не оспорили, долг подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире. При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

Определяя состав ответчиков, суд принимает во внимание, что Камальдинов Р.М. фактически проживает с 2015 года в адрес на основании договора найма жилого помещения, пользуется коммунальными услугами и оплачивает их исправно по указанному адресу, задолженностей не имеет.

Так как собственником спорной квартиры является фио., которая со своей дочерью пользуется коммунальными услугами, суд находит требования к Камальдинову Р.М. по оплате задолженности и судебных расходов по квартире адрес не подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков Чугусовой Т.А., Чугусовой А.Н., фио, фио в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, солидарно с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Истец, кроме того, просит о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма.

Гражданское процессуальное законодательство при решении вопроса о взыскании судебных расходов исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиков Чугусовой Т.А., Чугусовой А.Н., фио, фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, что в наибольшей степени соответствует характеру разрешенного спора, объему участия представителя истца в судебных заседаниях, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, требованиям разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л :

исковые требования ООО «УК Тимирязевская» удовлетворить частично.

Взыскать с Чугусовой Татьяны Анатольевны, Чугусовой Анастасии Николаевны, фио, фио в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по оплате за содержание помещения, стоимости коммунальных услуг за период с 01.2020 по 09.2021 гг. в размере сумма, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумма и сумма стоимость оказанных юридических услуг.

В удовлетворении требований к Камальдинову Р.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало