Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2013 ~ М-377/2013 от 31.01.2013

Дело №2-1915/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

с участием истцов Колосова В.А. и Колосова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова В. А. и Колосова Н. А. к Администрации сельского поселения <...> Раменского района Московской области Управлению федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Колосов В.А. и Колосов Н.А. обратились в суд к Администрации сельского поселения <...> Раменского района М.О. и Управлению Росреестра по Московской области с иском о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, из земель поселений с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на каждого на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м.

В обоснование своих требований истцы указали, что после смерти <...> ФИО1 они, как наследники первой очереди, получили в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. В выдаче свидетельства о праве на наследование земельного участка им было отказано в связи с тем, что наследодателем не была осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Колосов В.А. суду пояснил, что постановлением Администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата> ФИО1 был передан земельный участок, площадью <...> кв.м, а постановлением <номер> от <дата>-<...> кв.м.. Свидетельство на право собственности на землю нового образца при жизни она не смогла получить, соответственно не зарегистрировала свою собственность в ЕГРП.

Истец Колосов Н.А. поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истцов Скидан Л.А. также поддержала исковое требование.

Привлеченные истцами в качестве ответчиков- Администрация сельского поселения <...> Раменского района Московской области и Управление Росреестра по Московской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не выделили.

Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС Балашихинского района Главного управления ЗАГС Московской области, ФИО1 умерла <дата> Место смерти- <адрес> (л.д.11).

Из свидетельств о рождении: <номер>, выданного Балашихинским бюро ЗАГС Московской области <дата> и <номер>, выданного повторно <дата> бюро ЗАГС исполкома Балашихинского райсовета Московской области, видно, что Колосов В.А. и Колосов Н.А. являются <...>, т.е. наследниками первой очереди.

В соответствии со ст.ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки, выданной истцам <дата> нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Носовой И.П., следует, что на основании поданного им заявления заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата>ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>. Разъяснено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГГ РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п.1 ст.1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (с.1113 ГК РФ). По состоянию на <дата> Колосов В.А. и Колосов Н.А. - все наследники обратившиеся к нотариусу (л.д.18).

Постановлением нотариуса Носовой И.П. от <дата> истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <...> по тем основаниям, что по представленным документам ФИО1 был выделен земельный участок, площадью <...> кв.м. на основании постановления Главы администрации <...> сельского округа от <дата> <номер>, а земельный участок, площадью <...> кв.м., выделен на основании постановления Главы администрации <...> сельского округа от <дата> <номер>. Согласно ст.131 ГК РФ и ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу <дата>, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок, площадью <...> кв.м, выделенный на основании постановления Главы администрации <...> сельского округа от <дата> <номер> в ЕГРП зарегистрировано не было (л.д.21).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> <номер>, выданного Раменским отделом ФГУ «ЗКП», следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> (предыдущий номер: <номер>), расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, с координатами <...>, находится в собственности ФИО1 Однако, из выписка из ЕГРП от <дата> <номер>, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, следует, что данная собственность не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14).

В соответствии с п.3 ст.26 и п.10 ст.33 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документом, содержащим данные обо всех характеристиках объекта недвижимости, в том числе его размере, а также иные необходимые технические сведения о нем, является кадастровый паспорт, либо иной приравненный к нему документ (технический паспорт, план вторичного объекта недвижимости, поэтажные планы – п.12 ст.33 Закона о регистрации).

На основании ст.3 п.9.1 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцы после смерти матери продолжают пользоваться наследственным земельным участком, следовательно, они приняла фактически ее наследство.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, выданного <дата> Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области, постановления Главы администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от <дата> <номер> (архивная выписка <номер> от <дата>), постановления Главы администрации <...> сельского округа Раменского района Московской области от <дата> <номер> (архивная копия) следует, что ФИО1 переданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки, размерами <...> кв.м и <...> кв.м, всего <...> кв.м. Имеется приложение к свидетельству на право собственности на землю-план земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер> (л.д.12-13, 20).

Из материалов дела судом установлено, что умершая при жизни не успела зарегистрировать вышеуказанный земельный участок в свою собственность. После смерти матери истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При этом, иных наследников не выявлено.

ФИО1 при жизни могла воспользоваться своим правом на государственную регистрацию прав собственности на земельный участок, но не успела в связи со смертью. По причине отсутствия государственной регистрации прав собственности на земельный участок, истцы лишены возможности оформить на себя наследство после смерти матери.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что после смерти ФИО1 истцы, как наследники первой очереди, получили в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, а в выдаче свидетельства о праве на наследование земельного участка истцам было отказано в связи с тем, что наследодателем не была осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок (л.д.15-17).

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает права на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что к истцам в порядке наследования перешло в равных долях, по 1/2 доле каждому, право собственности на жилой дом <номер>, расположенный в д.<адрес>, в соответствии со ст.35 ЗК РФ, к ним также переходит право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., на котором расположен жилой дом по 1/2 доле каждому.

Таким образом, исковое требование подлежит удовлетворению, так как основано на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Колосова В.А. и Колосова Н.А удовлетворить.,

Признать за Колосовым В. А. и Колосовым Н. А. право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> на каждого на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2013 г.