Решение по делу № 2-591/2014 ~ М-384/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-591/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 07 апреля 2014 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием третьего лица Лобановой И.И.,

представителя Лобанова С.И. – Лобановой Т.Ф., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюковой Л.В. к Панюкову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Панюкова Л.В. обратилась в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Панюкову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по адресу: по адресу ..., указав, что является основным нанимателем квартиры, ответчик не проживает в квартире более четырех лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Панюкова Л.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Панюков В.И. дважды извещался судом, повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, суд, исчерпав все меры для извещения ответчика, признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам заочного производства.

Третье лицо Лобанова И.И. и представитель Лобанова С.И. – Лобанова Т.Ф. исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представители Отделения УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара и администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от **.**.** истец проживает в квартире №... д. №... по по адресу ....

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** в квартире зарегистрированы Панюкова Л.В., Панюков В.И., ... А., Б., С., ... Лобанова И.И., ... Д.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при рассмотрении споров, связанных с признанием гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установлено, что ответчик Панюков В.И. ... был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ... году. После **.**.** ответчик ушел ..., личные вещи ему вернули, вселиться не пытался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Брак между сторонами прекращен **.**.** на основании решения мирового судьи ... от **.**.**.

Оценивая установленные в судебном заседании доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что с ... года ответчик в квартире не проживает, мер по вселению в квартиру не предпринимает, о своих правах пользования помещением не заявлял, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, его отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер, своих вещей в квартире он не имеет, препятствий в пользовании жильем ему не чинили, членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о том, что имелись какие – либо препятствия во вселении и в праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым расторгнул договор социального найма в своем отношении, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, поэтому утратил право пользования жилым помещением по адресу ....

Поскольку Панюков В.И. утратил право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", он подлежит снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панюковой Л.В. удовлетворить.

Признать Панюкова В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Снять Панюкова В.И. с регистрационного учета по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2014 года.

Судья Шерстнёва А.А.