Мотивированное решение по делу № 02-5667/2022 от 12.04.2022

УИД 77RS0016-02-2022-010079-18

Дело 2-5667/дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Мещанский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/дата по исковому заявлению Ожерельевой Виктории Вячеславовны к Штемер Ирине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Штемер И.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Малый адрес, в данной квартире ответчик не проживает, расходы на жилищно-коммунальные услуги не несет, на просьбы о снятии с регистрационного учета не реагируют. Считая свои права, как собственника жилого помещения, нарушенными, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Штемер И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Таким образом, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены, и предприняты все меры для извещения ответчика.

Суд, учитывая, что судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебных заседаний; рассмотрение дела неоднократно откладывалось; при этом, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки; ответчику предоставлен достаточный и разумный срок для участия в судебных заседаниях; суд расценивает извещение ответчика как надлежащее и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Малый адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В данном жилом помещении зарегистрирована Штемер И.Ю., но в нее ответчик не вселена, не пользуется ею по состоянию на сегодняшний день, коммунальные услуги не оплачивает, иных расходов по содержанию не несет.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии со ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от дата № 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспаривается; ответчик членом семьи истца не является, права пользования и, проживания в спорном жилом помещении не имеет, на момент рассмотрения дела по существу согласие истца на проживание ответчика в указанном жилом помещении отсутствует; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик от снятия с регистрационного учета отказывается, доказательств иного не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что подлежит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Штемер Ирину Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Малый адрес.

Решение суда является основанием для снятия Штемер Ирины Юрьевны с регистрационного учета по адресу: адрес, Малый адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд, через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.А. Подопригора

1