Мотивированное решение по делу № 02-1484/2021 от 18.11.2020

Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/21 по иску наименование организации к фио взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между сторонами дата заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный срок передать ответчику двухкомнатную квартиру. В соответствии с пунктом 1.1. договора в случае, фактическая площадь объекта долевого строительства на момент передачи участнику долевого строительства объекта может иметь отклонения от проектной, как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены договора. В связи с тем, что по результатам обмеров, сделанных кадастровым инженером, фактическая площадь объекта долевого строительства увеличилась на 1,29 кв. м относительно проектной площади объекта долевого строительства, у ответчика возникла обязанность по уплате истцу суммы в размере сумма На основании определения Арбитражного суда адрес от дата жилое помещение №136 в жилом доме №2 по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес, адрес, адрес/3Б, жилой дом №2)передано в собственность ответчику. Обязательства ответчика по доплате цены договора до настоящего времени не исполнены. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по договору в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые меры к ее извещению.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установил суд и подтверждается материалами дела, между сторонами дата заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный срок передать ответчику двухкомнатную квартиру по строительному адресу: адрес, адрес, адрес, адрес/3Б, жилой дом №2

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас - с понижающим коэффициентом 0,3.

Согласно пункту 4.1 договора цена 52,21 кв. м объекта долевого строительства составляет сумма

После окончательных обмеров фактическая площадь объекта долевого строительства увеличилась на 1,29 кв. м относительно проектной площади объекта долевого строительства и составила 53,5 кв. м.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 421 ГК РФ приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате увеличенной площади квартиры, а потому взыскивает с ответчика денежные средства в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено дата