Решение по делу № 02-5967/2023 от 28.08.2023

УИД 77RS0033-02-2023-011958-92

Дело № 2-5967/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике Курзиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5967/23 по иску Столяровой Елены Геннадьевны к Филимоненко Ольге Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Столярова Е.Г. обратился в суд с к ответчику Филимоненко О.Н. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 16.08.2021г. Филимоненко О.Н. была вселена и с согласия истца была зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик является родственником бывшей жены сына истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, спорной квартирой не пользуется, в спорной квартире нет вещей ответчика, никаких мер для проживания в спорной квартире ответчик не предпринимала. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. С момента регистрации ответчика в спорной квартире и по настоящее время плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик никогда не вносила и не вносит. На основании изложенного истец просит признать Филимоненко О.Н. прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Столярова Е.Г. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что спорным жилым помещением она не пользовалась, вещей в квартире не имелось, никогда не оплачивала ЖКУ. Договоренности устные о пользовании квартирой были расторгнуты. На просьбу истца о снятии с регистрационного учета, ответчик ответила отказом. Ответчик в квартиру никогда не вселялась.

Ответчик Филимоненко О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Столярова Е.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.21).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Филимоненко О.Н. (л.д.15-18).

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несла, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Согласно представленному ответу на запрос суда ГП №2 ДЗМ г. Москвы» фио в регистре прикрепленного населения ППО ОМС адрес №2 ДЗМ» не состоит, за медицинской помощью не обращалась (л.д.63).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно исковому заявлению, истец указывает, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, участия в содержании квартиры не принимает, вселяться в спорное жилое помещение не пытался.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства, с учетом того, что ответчик в квартире не проживает, никогда не вселялась расходы по спорного помещения оплате не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, в связи суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением Филимоненко О.Н., что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить

Прекратить право пользования Филимоненко Ольгой Николаевной паспортные данные жилым помещением квартирой №254 расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: