Решение по делу № 2-267/2014 ~ М-234/2014 от 21.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014г. г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Ибрагимов М.М.

при секретаре Курбановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бегова М.А. к администрации г.Буйнакск о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Бегов М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании Постановления главы администрации № от 17.11.1997г., ему было разре­шено строительство магазина по <адрес>.В целях осуществления предпринимательской деятельностью им было осуществлено по­строение торгового помещения,однако в процессе строительства им были внесены изменения в проектную документацию, в связи с чем нарушено проектное решение,постройка оказалась са­мовольной.В результате общая полезная площадь постройки составила 18.92 кв.м. Администрация г.Буйнакска отказала ему в установлении права собственности на указанную постройку, пояснив, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ему рекомендовано обратиться в суд.Возведенная им самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов,не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц и инженерных и надзорных служб, в том числе со стороны отдела архитектуры и градострои­тельства городской администрации не имеется, что подтверждается прилагаемым Актом выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. В связи с этим просит суд признать его право собственности на самовольную постройку общей по­лезной площадью 18,92 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика-администрации г.Буйнакск по доверенности Мамедов А.Х. требования истца признал и не возражает против их удовлетворения.

Выслушав в суде мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Бегова М.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению главы администрации <адрес> № от 17.11.1997г. Бегову М.А. разрешено строительство архитектурно-оформленного здания магазина по <адрес>».

Из землеустроительного дела по межеванию земельного участка городской округ «город Буйнакск»,расположенного по адресу <адрес> усматривается, что земельный участок выделен для эксплуатации и обслуживания коммерческого объекта, споров при согласовании границ земельного участка со смежными землевладельцами, землепользователями не заявлено (акт установления и согласования границ прилагается).

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости), Буйнакского городского Территориального отдела №6 Управления Роснедвижимости по РД, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истцу предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания коммерческого объекта.

Согласно Акту выбора земельного участка под строительство магазина от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу <адрес> отвечает техническим требованиям и нормам для строительства вышеуказанного объекта.

Из экспликации к плану строения, расположенного по <адрес> выданного филиалом ГУП ДТИ по г.Буйнакск следует, что общая полезная площадь строения составляет 18.92 кв.м.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бегова М.А. удовлетворить.

Признать за Бегова М.А. право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу:<адрес>1 общей по­лезной площадью 18,92 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Ибрагимов

отп. в сов.комн.