Мотивированное решение от 20.10.2022 по делу № 02-2485/2022 от 10.01.2022

УИД: 77RS0022-02-2021-019304-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                                                    адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2485/22 по иску Григорьевой Риты Ришадовны к Идеменевой ...... о признании единоличной собственности истца на квартиру по адресу адрес, аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности ответчиков на квартиру по адресу адрес, внесении изменений в ЕГРН с указанием истца собственником и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, которым с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит о признании единоличной собственности истца на квартиру по адресу адрес, аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности ответчиков на квартиру по адресу адрес, внесении изменений в ЕГРН с указанием истца собственником, взыскании расходов по уплате госпошлины. В обоснование иска указывает, что спорным жилым помещением является квартиры по адресу: адрес. Григорьева Р.Р. во время проживания в коммунальной квартире с 1987 года, встала на очередь на улучшение жилищных условий. В 2002 году истцом была приобретена квартира по адресу: адрес, на основании полученной субсидии. 27.09.2012 истцом был заключен агентский договор с ООО МРК Недвижимость о продаже квартиры и приобретении квартиры с большей площадью. 10.03.2013 квартира по адресу адрес была продана стоимостью сумма и на денежные средства от продажи квартиры, приобретена квартира по адресу: адрес, где истец совместно с Идеменевой Ю.В. проживают. Регистрацию права собственности на квартиру оформляла ответчик фио 12.03.2019 судом вынесено решение по иску фио о разделе совместного нажитого имущества и призвании права собственности на ½ долю квартиры по адресу: адрес. 29.08.2021 истец посетил нотариуса для оформления завещания на квартиру по адресу: адрес, где узнала, что у нее право собственности на квартиру по адресу: адрес, отсутствует, о чем истец не знала. У ответчика Идеменевой Ю.В. правовых оснований для оформления права собственности на спорную квартиру не имелось. Квартира должна была быть приобретена на имя истца, согласно п. 1 агентского договора, а следовательно, право собственности должно быть зарегистрировано на имя истца. Ввиду действий ответчика Идеменевой Ю.В., последующего удовлетворения иска о разделе имущества, право собственности истца не было зарегистрировано. Полагая свои права нарушенными истец обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом их уточнений, в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске, уточненном иске и письменных пояснениях.

Ответчик фио, а также ее пресдтавитель в судебном заседании согласились с требованиями, указанными в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме, по доводам, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Егоров Н.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому ответчик возражает против удовлетворения требований, просит в иске  истцу отказать.

Третье лицо Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

Ст. 46 Конституция РФ и ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» гарантируют каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. С правами и свободами тесно связаны законные интересы (охраняемые законом интересы), которые согласно ст. 3 ГПК РФ подлежат судебной защите.

В силу ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ гражданские права защищаются путем признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что решением Преображенского районного суда адрес от 12.03.2019 иск Егорова ... и встречный иск Идеменевой Юлии Владимировны удовлетворены частично. Указанным решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества в период брака между Егоровым ... и фио (фио) фио. Определены доли в праве общей собственности на автомобиль марка автомобиля, 2008 года выпуска, регистрационный знак ТС, по ½ доли за Егоровым ... и фио (фио) фио. Признано за Егоровым ... право собственности на автомобиль марка автомобиля, 2008 года выпуска, регистрационный знак ТС. Взыскана с Егорова ... в пользу Идеменевой Юлии Владимировны в счет компенсации ½ доли автомобиля марка автомобиля, 2008 года выпуска, регистрационный знак ТС, денежная сумма в размере сумма Определены доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Признано за Егоровым ... право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. Признано за Идеменевой Юлией Владимировной право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.  В удовлетворении остальной части исковых требований Егорова ... к Идеменевой ... о разделе совместно нажитого имущества, признании обязанности по погашению займа с процентами по договору займа, признании права на денежную компенсацию отказано. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований Идеменевой Юлии Владимировны к Егорову Николаю Евгеньевичу о разделе совместно нажитого имущества отказано.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу 20.04.2019.

Решением Преображенского районного суда адрес от 12.03.2019 установлено, что Егоров ... и фио (фио) фио состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 10 октября 2017 года на основании совместного заявления супругов от 08 сентября 2017 года, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака. Указанным решением, вступившим в законную силу, установлено, что в период брака между Егоровым ... и фио (фио) фио было совместно нажито следующее имущество, в том числе квартира, расположенная по адресу: адрес.

Как следует из пояснений стороны истца, в 2002 году истцом была приобретена квартира по адресу: адрес, на основании полученной субсидии. 27.09.2012 истцом был заключен агентский договор с ООО МРК Недвижимость о продаже квартиры и приобретении квартиры с большей площадью. 10.03.2013 квартира по адресу адрес была продана стоимостью сумма и на денежные средства от продажи квартиры, приобретена квартира по адресу: адрес, где истец совместно с Идеменевой Ю.В. проживают. Регистрацию права собственности на квартиру оформляла ответчик фио

В обоснование доводов истцом представлены: договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенный между Григорьевой Р.Р. и Медниковой М.А., согласно условиям которого продажная стоимость квартиры составляет сумма, выписка из домовой книги от 07.03.2013, из которой следует, что в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Григорьева Р.Р., Егорова Ю.В., Оксамитный С.А., Алешков И.В., заявление Григорьевой Р.Р. от 13.03.2013 в отдел регистрации прав на недвижимость в отношении квартиры по адресу: адрес, заявление Григорьевой Ю.В. от 09.03.2005 о переходе права собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании договора дарения от 09.03.2005, заявление Григорьевой Ю.В. от 09.03.2005 об осуществлении государственной регистрации индивидуальной собственности на квартиру по адресу: адрес, заявление Григорьевой Ю.В. от 09.03.2005 о государственной регистрации прав на квартиру по адресу: адрес, договор дарения от 09.03.2005, заключенный между Григорьевой Ю.В. и Григорьевой Р.Р. в отношении квартиры по адресу: адрес, распоряжение Префекта адрес Правительства Москвы от 21.08.2002 № 1725ж о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилой площади без освобождения занимаемой очереднику Григорьевой Р.Р., свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, выданного Григорьевой Р.Р., сроком действия до 20.02.2003, договор № 97/м29 уступки права требования с использованием безвозмездной субсидии от 06.04.2001, заключенного между адрес «СУ №383 Мосфундаментстрой» и Григорьевой Р.Р., Григорьевой Ю.В., предметом которого является переуступка прав требования на однокомнатную квартиру по адресу: адрес, Григорьевой Ю.В. и Григорьевой Р.Р., дополнительное соглашение № 1 от 16.12.2002 к договору № 97/м29 уступки права требования с использованием безвозмездной субсидии от 06.04.2001, акт передачи квартиры от 25.03.2003, акт о завершении расчетов по договору уступки права требования с использованием безвозмездной субсидии от 06.04.2001, отчет об оценке объекта недвижимости № 015/ОС от 20.01.2003 об определении рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес.

Из нотариального согласия от 19.03.2013, зарегистрированного 13.03.2013 следует, что ответчиком Егоровым Н.Е. было дано согласие супруге фио (фио) на покупку квартиры по адресу: адрес.

Из договора купли-продажи квартиры от 12.03.2013, заключенного между фио (продавец) и фио (фио) (покупатель) следует, что продавец продает, а покупатель покупает в собственность квартиру, находящуюся по адрес, стоимостью сумма

Согласно Единого жилищного документа по состоянию на 05.09.2021, собственниками двухкомнатной квартиры, находящейся по адрес, обшей площадью 44,40 кв.м. являются фио и Егоров Н.Е. без определения долей.

Из выписки домовой книги следует, что в квартире, находящейся по адресу: адрес, зарегистрированы: Григорьева Р.Р., фио, фио, фио, Егоров Н.Е.

Ответчиком Идеменевой Ю.В. в подтверждение доводов отзыва представлены: свидетельство о рождении фио, паспортные данные, родителями которого являются фио и фио

Ответчиком Егоровым Н.Е. в подтверждение доводов отзыва представлены: паспорт ТС, сведения в отношении ИП фио, ЕЖД, выписка из домовой книги, договор купли-продажи земельного участка от 17.04.2012, заключенного между фио (продавец), от имени и в интересах фио и фио (покупатель), согласно которому фио был продан земельный участок по адресу: адрес, адрес, уч. 25 стоимостью сумма, выписка из ЕГРИН в отношении фио, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя с 20.10.2010, заявление фио от 02.08.2021 в Управление Росреестра по адрес о государственной регистрации права на ½ долю в квартире по адресу: адрес.

Разрешая спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований о признании единоличной собственности истца на квартиру по адресу адрес, поскольку приведенные доводы иска опровергаются установленными обстоятельствами, вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда адрес от 12.03.2019. Доводы искового заявления фактически сводятся к несогласию с состоявшимся судебным актом Преображенского районного суда адрес от 12.03.2019 по делу о разделе совместно нажитого имущества по иску фио к фио Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Обстоятельства возникновения права собственности ответчиков на спорное жилое помещение, основания приобретения данного права на спорное жилое помещение, режим совместной собственности ответчиков в отношении спорного жилого помещения, как приобретенного на основании возмездной сделки в период брака, установлены решением суда, вступившим в законную силу. При этом сведений о том, что сделка, на основании которой спорное жилое помещение было приобретено и зарегистрировано право собственности на имя ответчика Идеменевой Ю.В., оспорена, признана недействительной, либо расторгнута, материалы дела не содержат.

Доводы стороны ответчика Идеменевой Ю.В. о согласии с иском, предъявленным истцом Григорьевой Р.Р., суд не может принять в основу выводов о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку данная позиция ответчика, противоречит её позиции в рамках рассмотрения спора о разделе совместно нажитого имущества, при рассмотрении которого такая позиция Идеменевой Ю.В. не высказывалась, вместе с тем, зная о наличии спора и предъявляя встречные требования по разделу имущества, а также, будучи осведомленной о принятом решении, фио данное решение суда не обжаловала, вступившее в законную силу решение  суда являлось основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ответчиков на спорную квартиру в равных долях.  Достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что спорная квартира была приобретена на имя ответчика фио (фио) Ю.В. в рамках исполнения условий агентского договора № 27.09/01 от 27.09.2012 года, заключенного между ООО «МРК-Недвижимость» и Григорьевой Р.Р., материалы дела не содержат.

Принимая во внимание избранный истцом способ защиты нарушенного права, объем заявленных требований, совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Григорьевой Р.Р. к Идеменевой Ю.В., Егорову Н.Е. о признании единоличной собственности истца на квартиру по адресу адрес, аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности ответчиков на квартиру по адресу адрес, внесении изменений в ЕГРН с указанием истца собственником, в  связи с чем в иске истцу надлежит отказать в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                ░░░░░░░░░░ ░.░.