Определение суда апелляционной инстанции от 18.12.2020 по делу № 02-3175/2017 от 23.05.2017

  Р Е Ш Е Н И Е 

        Именем Российской Федерации 

24 октября       2017г.                                                 

Головинский районный суд  г.Москвы в составе  

председательствующего  судьи Клейн И.М.

при секретаре Хаммедове И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3175/17  по иску АО «НАЦКОРПБАНК» к Селезневу Яну Игоревичу, Селезневой Екатерине  Александровне    о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

                                у с т а н о в и л :

АО «НАЦКОРПБАНК» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам Селезневу Я.И., Селезневой Е.А.  о взыскании солидарно  задолженности по кредитному договору №КДФ-096/12  от 27 июля 2012г.  в размере 2921520руб.00коп., из которых  основной долг – 2590000руб., проценты за период с 01.07.2016г. по 18.04.2017г.  в размере 331520руб.,  проценты за пользование кредитом  по ставке 16%  согласно условиям  кредитного договора за период с 19.04.2017г.  по дату  исполнения решения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 34807руб.60коп., обратить взыскание на переданное в залог АО «НАЦКОРПБАНК» по договору залога  имущество – ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Онежская, д.22,кв.20,  принадлежащую каждому  ответчику , с установлением начальной цены продажи 6336742руб.30 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики условия кредитного договора не выполняли надлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по кредитному договору, которая по состоянию на 18.04.2017 года составляет 2921520руб.00коп.

Представитель истца  в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Селезнева  Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Селезнев  Я.И.   в судебное заседание  явился, возражений относительно  заявленных  исковых требований не представил.

         Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги….., а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)….. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег….

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размере оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы  или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст.807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

         Как следует из материалов дела, между АО «НАЦКОРПБАНК»  и Селезневым Я.И., Селезневой Е.А.  был заключен кредитный договор №КДФ-096/12  от 27 июля 2012г. по которому банк предоставил ответчикам  4200 000руб. на срок до 26.07.2022г. под 16%  годовых  на приобретение  в общую долевую собственность  ( по ½ доли в праве собственности за каждым)  квартиры, находящейся по адресу: г.Москва, ул.Онежская, д.22,кв.20.

В соответствии с п.1.3 кредитного договора  обеспечением исполнения обязательств  созаемщиков  по кредитному договору  является залог  квартиры. Предмет  ипотеки оценен   вп.2022г.до 26.ил ответчикам  4200 000руб.х требований не представил.месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом 6336742руб.30коп.

Погашение задолженности осуществляется в соответствии с графиком платежей.

Перечисление банком денежных средств в размере 4200 000руб. На счет Селезнева Я.В. подтверждается выпиской по счету, не оспаривается ответчиками.

Приказами Банка России  от 17.03.2016г. №ОД-900 и №ОД-901 у «Национальный Корпоративный  Банк» (АО)  была отозвана  лицензия на осуществление банковских  операций и назначена  временная  администрация по управлению кредитной  организацией.

Решением  Арбитражного суда г.Москвы  от 14.06.2016г.  по делу №А40-66603/16-44-111Б  Банк  признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное  производство.  Функции конкурсного управляющего  возложены  на Государственную  корпорацию «Агентство  по страхованию  вкладов».

        В подтверждение доводов истца об имеющейся у ответчика задолженности в суд представлен расчет задолженности по кредитному договору по состоянию на  18.04.2017 года, согласно которому  задолженность составляет  2921520руб.00коп., из которых  основной долг – 2590000руб., проценты за период с 01.07.2016г. по 18.04.2017г.  в размере 331520руб.

  Ответчиками расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору в размере 2921520руб.00коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о взыскании  процентов  за период с 19.04.2017г. по день исполнения решения суда не подлежат удовлетворению, поскольку расчет суду не представлен.

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: г.Москва, ул.Онежская, д.22,кв.20, принадлежащая ответчикам в равных долях.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что ответчиками не производились платежи по кредитному договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога.

При рассмотрении вопроса об установлении начальной цены продажи заложенного имущества, суд считает необходимым установить залоговую стоимость в размере 6336742руб.30 коп., которая не оспаривалась ответчиками.

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины  в сумме 28807руб.60коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2921520░░░.00░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 28807░░░.60░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, ░.22,░░.20, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6336742░░░.30 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░░░░░ ░.░.