Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2011 ~ М-833/2011 от 01.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733/11 по иску к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, МРИ ФНС № 1 по Московской области, третье лицо: СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1. Истица является наследником по закону к имуществу ФИО1, иных наследников не имеется. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельства на право собственности на землю после смерти ФИО1 обнаружено не было. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследуемый земельный участок. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями (л.д. 3-4).

В настоящем судебном заседании истица отсутствовала, извещена. Представитель истца по доверенности (л.д. 11) Агафонов В.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что после смерти ФИО1 истица пользуется спорным земельным участком, производит за свой счет расходы, связанные с содержанием земельного участка, оплачивает земельный налог. В связи с чем, фактически приняла наследство после смерти ФИО1

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 57, 59), возражений по иску не представлено.

Ответчик МРИ ФНС № 1 по Московской области: представитель в настоящем судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 58), в материалы дела представлено заявление, которым просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя МРИ ФНС № 1 по Московской области (л.д. 20, 56).

Третье лицо СНТ «<...>»: представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 54), имеется заявление председателя правления СНТ «<...>» ФИО2, которым правление СНТ «<...>» ходатайствует о признании за права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д. 60).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность земельный участок пл. <...> кв.м. в СНТ «<...>» (л.д. 7). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 6). приходится ФИО1 двоюродной сестрой, что установлено вступившим в законную силу решением Раменского городского суда (л.д. 28). является наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, что подтверждено материалами наследственного дела, заведенного нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО3 (л.д. 22-51). Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...> ФИО1 (л.д. 23). В связи с чем, единственным наследником к имуществу ФИО1 в силу ст. 1142 ГК РФ является истица Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка по причине отсутствия регистрации права собственности на наследуемый земельный участок, о чем имеется постановление (л.д. 50).

В соответствии с п.9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного ) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания ; акт ( свидетельство ) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания ; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как усматривается из материалов дела, основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок послужило постановление Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков членам с/т «<...>» (л.д. 7). соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 23). Кроме обращения в нотариальную контору с заявлением, приняла наследство фактически, поскольку пользуется спорным земельным участком, оплачивает расходы по его содержанию, земельный налог (л.д. 44). В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, считается принявшей наследство.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> следует, что спорному земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Согласно геодезических данных площадь земельного участка <номер> по указанному выше адресу составила <...> кв.м. (л.д. 12).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: