Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7157/2017 ~ М-7260/2017 от 18.10.2017

2-7157/2017

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковец Н.Н. к Пашковцу Г.Г., действующему в своих интересах и в интересах Пашковца Р.Г., об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Пашковец Н.Н., Пашковец Р.Г. и Пашковец Г.Г. Каждому собственнику принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Пашковец Н.Н., Пашковец Р.Г., Пашковец Г.Г., <данные изъяты>. Коммунальные услуги, предоставляемые ООО «РИЦ ЖХ», истица оплачивает лично. Пашковец Г.Г. оплату не производит ни за себя, ни за брата Пашковца Р.Г., опекуном которого он является. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Лицевые счета между сторонами не разделены. Истица просит определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> за Пашковец Н.Н. в размере 1/3 ежемесячно начисляемой суммы.

Истица Пашковец Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Пашковец Г.Г., действующий в своих интересах и в интересах ответчика Пашковца Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная Пашковцу Г.Г. по известному суду адресу: г<адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения».

Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Адрес Пашковца Г.Г., по которому направлялась корреспонденция с извещением о дате и месте заседания суда, является единственными известным суду адресом места жительства ответчика, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Сам факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации Пашковцу Г.Г. заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Представители третьих лиц ООО «Петрогиц», ООО «РИЦ ЖХ», ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Пашковец Н.Н., Пашковец Г.Г., Пашковец Р.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным лицам принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доли спорной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Пашковец Н.Н., Пашковец Р.Г., Пашковец Г.Г., <данные изъяты>

В соответствии с Постановлением <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ над Пашковцом Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека. Опекуном назначен Пашковец Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и пояснений истицы следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось.

Ответчики своего участия в оплате коммунальных и жилищных услуг не принимают. Оплату коммунальных, жилищных услуг, горячего водоснабжения, отопления истица производит самостоятельно, в том числе и за ответчиков.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из смысла данных законоположений, в связи с тем, что Пашковец Н.Н., Пашковец Г.Г., Пашковец Р.Г. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, их доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец и ответчик Пашковец Г.Г., действующему в своих интересах и в интересах ответчика Пашковца Р.Г., общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в размере <данные изъяты> доли за собственником Пашковец Н.Н., в размере <данные изъяты> доли за Пашковцом Г.Г., в размере <данные изъяты> доли за Пашковцом Р.Г.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Пашковца Г.Г., Пашковца Р.Г. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли за Пашковец Ниной Николаевной, в размере <данные изъяты> доли за Пашковцом Григорием Григорьевичем, в размере <данные изъяты> доли за Пашковцом Романом Григорьевичем.

Взыскать с Пашковца Г.Г., Пашковца Р.Г. в пользу Пашковец Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2017 года.