Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3985/2013 ~ М-3494/2013 от 02.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2013года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3985/13 по иску Ермолаевой Т. В. к ТУ ФАУГИ, Администрации Раменского муниципального района, третье лицо Администрация <...> сельского округа о признании права собственности в порядке наследования,-

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ, Администрации Раменского муниципального района, третье лицо Администрация <...> сельского округа о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что <дата> умер <...> ФИО1. При жизни ФИО1 имел на праве собственности земельный участок, площадью <...>.м. по адресу: <адрес> на основании постановления <...> сельского совета <номер> от <дата>, свидетельства о праве собтсвенности на землю <номер> от <дата> и выписки из похозяйственной книги от <дата>. Согласно справке из архивного управления <номер> от <дата>, постановления за <дата> в архивный фонд Администрации <...> сельского округа на хранение не поступали. В <дата> она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По состоянию на <дата> она признана единственным наследником умершего. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствует постановление о выделении земельного участка. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрации Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Ответчик – ТУ ФАУГИ – представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Третье лицо – Администрация сельского поселения <...>, представитель не явился. Извещен.Ранее представили письменное мнение, в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 был выделен земельный участок площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.(л.д.10).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, что является основанием для подтверждения права собственности ФИО1 (наследодателя) на земельный участок.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет <...> кв.м. (л/д 8).

Исходя из кадастрового паспорта участка категория его земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ.

<дата> умер <...> ФИО1, собственник спорного земельного участка, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.6)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не оставлял.

Наследником к имуществу умершего ФИО1 является <...> Ермолаева Т.В., что подтверждается справкой нотариуса по наследственному делу к имуществу умершего ФИО1

Также в справке указано, что дети наследодателя отказались от наследства в пользу Ермолаевой Т.В., а Ермолаевой Т.В. были выданы свидетельства о праве на наследство на денежный вклад, автомобиль, подвальное помещение, гараж, 1/3 долю квартиры.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, следовательно, приняла наследство.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 1152 ГК РФ, ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаевой Т. В. - удовлетворить.

Признать за Ермолаевой Т. В. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, общей площадью <...>.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья