Решение по делу № 02-2201/2021 от 13.05.2021

77RS0030-01-2020-002010-27

Дело № 2-2201/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 августа 2021 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” к Рубцовой Елене Викторовне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

14 июля 2014 г. между ООО “ВСК-Ипотека” и Рубцовой Е. В. был заключен договор займа, по которому ООО “ВСК-Ипотека” предоставило ответчику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование займом 13,45 процентов годовых. Обеспечением указанного договора займа является ипотека квартиры, расположенной по адресу: адрес. Права кредитора перешли к адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1”. Решением Хамовнического районного суда адрес от 20 апреля 2018 г. взыскана задолженность, обращено взыскание на предмет залога. Задолженность была погашена 14 марта 2019 г. путем передачи истцу нереализованного имущества должника. За период до указанной даты на сумму долга доначислены проценты.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; взыскание денежных средств осуществить за счет реализации предмета залога - квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно решению Хамовнического районного суда адрес от 20 апреля 2018 г.

Заочным решением суда от 22 мая 2020 г. исковые требования адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” были удовлетворены.

По заявлению Рубцовой Е. В. заочное решение суда отменено, рассмотрение дела возобновлено.

После возобновления рассмотрения дела в судебное заседание представитель истца адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Судебным разбирательством установлено следующее.

14 июля 2014 г. между ООО “ВСК-Ипотека” и Рубцовой Е. В. был заключен договор займа № 14 71 0 VS 00 211, по которому ООО “ВСК-Ипотека” предоставило ответчику денежные средства в размере сумма со взиманием за пользование займом 13,45 процентов годовых на срок 168 месяцев.

Заем предоставлен на приобретение квартиры.

Возврат суммы займа и уплата процентов за пользование займом по данному договору должны производиться ежемесячно.

Пунктом 5.2. договора займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата займа и/или процентов по займу, заемщик обязан уплатить займодавцу пени в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа, 14 июля 2014 г. Рубцовой Е. В., как должником и залогодателем, была составлена закладная, предметом ипотеки по которой является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Государственная регистрация ипотеки произведена 17 июля 2014 г., закладная выдана первоначальному залогодержателю - ООО “ВСК-Ипотека”.

Права по закладной в последующем были переданы по договору купли-продажи закладных от 09 июня 2014 г., заключенному между ООО “ВСК-Ипотека” и адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1”.

Решением Хамовнического районного суда адрес от 20 апреля 2018 г. по делу № 2-1300/2018 с Рубцовой Е. В. в пользу адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” была взыскана задолженность по договору займа № 14 71 0 VS 00 346 от 18 сентября 2014 г. в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес.

Указанным решением суда размер задолженности был определен по состоянию на 02 ноября 2017 г. как сумма основного долга – сумма, процентов за пользование займом - сумма, неустойки - сумма

Договор займа между сторонами расторгнут не был.

14 марта 2019 г. нереализованный на торгах предмет залога был передан взыскателю по стоимости сумма

Согласно расчету истца за период с 03 ноября 2017 г. по 14 марта 2019 г. задолженность ответчика составляет сумма и включает в себя только проценты за пользование займом.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” к Рубцовой Елене Викторовне о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с Рубцовой Елены Викторовны в пользу адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” задолженность по договору займа в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

Указанные требования адрес “Мультиоригинаторный ипотечный агент 1” удовлетворить, в том числе из стоимости заложенного имущества – квартиры по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер 74:36:0214002:712, взыскание на которую обращено решением Хамовнического районного суда адрес от 20 апреля 2018 г. по делу № 2-1300/2018.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья