Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2020 (2-2499/2019;) ~ М-2576/2019 от 20.12.2019

Дело № 2-241\2020

59RS0035-01-2019-004211-92

                ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Город Соликамск                     27.01.2020 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего - судьи Слоновой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Штирц Л.В., с участием истца Глумова И.И., представителя истца - Лехановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского суда гражданское дело по иску Глумова И.И. к Глумов М.Я., ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск»,    ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

                    У с т а н о в и л :

    Истец Глумова    И.И. обратился в суд с иском к Глумов М.Я., ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск»,    ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что <данные изъяты> В период брака в совместную собственность Глумовых была приобретена трехкомнатная квартира 62,4 кв.м по адресу <...>. Право собственности Глумовых на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. <данные изъяты>

Соглашения о порядке содержания принадлежащей на праве совместной собственности жилого помещения между Глумовыми не достигнуто.

Ссылаясь на положения ст. ст. 39 СК РФ, ст. ст. 210, 290 ГК РФ, ст. ст. 30 153 ЖК РФ, просит определить порядок и размер участия в оплате    коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <...>, обязать ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск»,    ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» открыть отдельные финансовые лицевые счета для начисления платежей по оказанию коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу <...> на Глумов М.Я. в размере 1\2 доли, на Глумову    И.И. – в размере 1\2 доли.

В судебном заседании истец, ее представитель на иске настаивают по доводам искового заявления. Просят определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение каждому собственнику в равных долях, по 1\2 доли, пояснив суду, что в квартире постоянно ответчик не проживает, приходит по необходимости, прописаны два человека- истец и ответчик.

Ответчики    Глумов М.Я., ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск»,    ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще.

    Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу положений части 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений ст. 210 ГК РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить оплату за отопление квартиры, содержание и ремонт общедомового имущества дома пропорционально своей доле    даже    в случае    фактического не проживания в принадлежащей им квартире.

В пунктах 26, 27 ПП ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения», разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и руководящих разъяснений Пленума ВС РФ, собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками, а так же и нанимателями.

Из содержания ст. 155 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по <...> общей площадью находится в общей совместной собственности Глумов М.Я. и Глумова И.И., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: супруг, дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как установлено судом и не опровергается ответчиками, членами одной семьи истец и ответчики не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, совместно не проживают.

Как установлено судом, между собственниками жилого помещения соглашения о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, при этом с учетом вышеприведенных положений закона, все собственники, как и зарегистрированные в квартире лица, в силу прямого указания закона обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая предусмотренную законом обязанность собственников нести расходы по содержанию жилого помещения и своевременно вносить оплату коммунальных услуг,    суд определяет следующий порядок    и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

плата за содержание и ремонт общедомового имущества, взносов на капитальный ремонт, а так же плата за отопление и нагрев воды вносится собственниками соразмерно принадлежащим им долям, то есть в размере 1\2 доли каждый.

Плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТБО), начисление по которым производится на основании показаний приборов учета либо по нормативу, вносится собственниками в размере 1\2 доли, каждым, от начисленных платежей за ЖКУ по квартире.

Решение является основанием для формирования ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и ЖКУ, в соответствии с установленным порядком оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                    Р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного    по адресу <...>,    следующим образом:

    плата за содержание и ремонт общедомового имущества, отопление и нагрев воды, плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ, вывоз ТБО), начисление по которым производится на основании показаний приборов учета либо по нормативу, вносится Глумова И.И. - в размере 1\2 доли в праве общей совместной собственности,

Глумов М.Я. - в размере 1\2 доли в праве    общей совместной собственности.

Решение является основанием для формирования ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ЦКО Боровск», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго» для Глумова И.И. и Глумов М.Я. отдельных платежных документов по начислению платы в соответствии с установленным порядком оплаты.

            Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Слонова Н.Б.