Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3270/2021 ~ М-2787/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-3270/2021г.                                                                             

УИД 52RS0008-01-2021-004703-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре : Ямщикове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синаторова Максима Ивановича к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о включении доли квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Синаторов М.И. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Блинова Ирина Алексеевна - бабушка истца Синаторова Максима Ивановича. После смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/3 (одной третьей) доли в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес>. Указанное имущество Блинова Ирина Алексеевна завещала истцу, о чем свидетельствует завещание от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Блиновой Ирины Алексеевны к нотариусу Колесникову В. Л.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Колесникова В.Л. истцу в совершении нотариального действия было отказано. Основанием для отказа послужило отсутствие зарегистрированного права на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес>.

Право собственности наследодателя Блиновой Ирины Алексеевны подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о прекращении общедолевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным с третьим лицом - Синаторовой Любовью Ивановной, собственницей 2/3 спорной квартиры.

Истец полагает, поскольку право на спорный объект недвижимости возникло у наследодателя до вступления в силу Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», то существуют законные основания для включения 1/3 (одной третьей) доли в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Блиновой Ирины Алексеевны, а также признания права собственности на него в порядке наследования по завещанию за истцом как за наследником по завещанию.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 8, 12, 218, 1111, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

1. Включить 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Блиновой Ирины Алексеевны.

2. Признать за Синаторовым Максимом Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. ...).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. (л.д. ...).

Представитель истца Кузнецов А.Ю., действующий по доверенности (л.д. 10), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. (л.д. ...).

Ответчики администрация Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. ...). Ранее представитель ответчиков Калиберда К.М., действующая по доверенностям (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Третье лицо нотариус Колесников В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Третье лицо Синаторова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.131 ГК РФ

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.153 ГК РФ

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). ( ст.154 ГК РФ ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ … в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. ( в редакции Постановления Пленума ВС РФ № 6 от 06.02.2007г.) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст.244 ГК РФ

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу т.245 ч.1 ГК РФ

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между учхозом «Новинки» НСХИ и Блиновым И.Н., Блиновой И.А., Синаторовой Л.И. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность в собственность, в соответствии с которым Блинов И.Н., Блинова И.А., Синаторова Л.И. получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими квартиру и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры, находящейся по адресу : <адрес>. ( л.д. ...).

По данным реестровой книги, хранящейся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородкой области», в период по ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: Блиновым И.Н., Блиновой И.А., Синаторовой Л.И., информация о долях в праве собственности отсутствует (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. Блинова И.А. и Синаторова Л.И. в целях прекращения общей совместной собственности на квартиру и реализации наследственных прав заключили нотариальное соглашение, которым определили доли: Блиновой И.А. - 1/3 доля, Синаторовой Л.И. - 1/3 доля, на имя умершего Блинова И.Н. - выделена 1/3 доля (л.д. ...). Данное соглашение удостоверено нотариусом г. Богородска Колесовым О.М.

Право собственности Синаторовой Л.И. на 2/3 доли спорной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Между тем, право собственности Блиновой И.А. на 1/3 доли спорной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени не зарегистрировано, вышеуказанные документы Блиновой И.А. не были поданы на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ. Блинова И.А. умерла. ( л.д. ...).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента ( если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

Согласно ст. 1154 ГК РФ

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследником по завещанию после смерти Блиновой И.А. является: ее внук Синаторов М.И. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. Синаторов М.И. в установленные законом сроки, обратился к нотариусу Колесникову В.Л. с заявлением о принятии наследства после смерти Блиновой И.А. (л.д. ...).

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры нотариусом было отказано, поскольку регистрация права собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. в органах, осуществляющих государственную регистрацию, не произведена (л.д. ...).

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследодатель Блинова И.А. имела волеизъявление приватизировать 1/3 долю в занимаемом ею жилом помещении - квартире по адресу : <адрес>, в собственность. При жизни Блиновой И.А. были совершены все необходимые и достаточные действия для приобретения жилья в собственность, свидетельствующие о ее намерении заключить договор приватизации. 03.12.1993г. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, 11.01.2007г. заключено соглашение об определении долей.

Вместе с тем, по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью, Блинова И.А. была лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение.

Поэтому суд считает, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... расположенную по адресу : <адрес>, подлежит включению в наследственную массу умершей Блиновой И.А.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за Синаторовым М.И. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                ░░░░░:             ░.░.░░░░░░░░