Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5386/2020 ~ М-4817/2020 от 23.07.2020

Производство № 2-5386/2020

УИД 28RS0004-01-2020-006784-45

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 августа 2020 года                                                                                 г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Маркович Ю.А., с участием представителя ответчика ООО «Великая стена» Сугайло К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ван Юедун к ООО «Великая Стена» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Ван Юедун обратился в суд с данными исковыми требованиями к ООО «Великая Стена», в котором просил взыскать задолженность в сумме 73 522 502 рубля 03 копейки.

В суд от сторон представителя истца Вана Юедун - Цинь Эршэн, представителя ответчика (генерального директора) ООО «Великая стена» - Мандро К.Н., в письменном виде, поступило мировое соглашение, которое стороны просили утвердить на предложенных условиях и прекратить производство по делу, по условиям которого:

1.По настоящему мировому соглашению ООО «Великая стена» признает факт задолженности перед истцом возникших у последнего на основании:

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Тан Сяогуан *** года рождения, паспорт серия Е №23189944, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 08 апреля 2014 года на сумму 9 971 857 рублей 35 копеек;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Пань Дэи *** года рождения, паспорт серия G №39679084, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 08 апреля 2014 года на сумму 9 064 143 рубля;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Пань Дэи *** года рождения, паспорт серия G №39679084, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 22 апреля 2014 года на сумму 25 997 200 рублей;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Лю Сяоцзюнь, *** года рождения, паспорт серия G №49957172, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 04 апреля 2014 года на сумму 7 821 864 рубля 64 копейки;

договора цессии от 30 апреля 2020 года, согласно которому к истцу перешли права требования по соглашению от 13 июня 2019 года о расторжении договора №1/11-49 участия в долевом строительстве от 05 апреля 2019 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 7 806 468 рублей 52 копейки и соглашения от 16 апреля 2020 года о расторжении договора №1/8-31 участия в долевом строительстве от 05 апреля 2019 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 7 806 468 рублей 52 копейки;

соглашению от 16 апреля 2020 года о расторжении договора №1/3-166 участия в долевом строительстве от 14 ноября 2017 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 5 054 500 рублей.

Общая сумма долга ответчика перед истцом составляет 73 522 501 рублей.

2.В качестве исполнения вышеизложенных обязательств ООО «Великая стена» передает в собственность гражданина КНР Ван Юедун, 21 июня 1963 года рождения, место рождения КНР, пол мужской, паспорт ***, выданный Управлением по въезду и выезду Министерства общественной безопасности КНР 22 августа 2017 года, проживающего по адресу ***, следующие объекты недвижимости:

нежилое помещение, площадью 33,4 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 440 880 рублей;

нежилое помещение, площадью 19,2 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 253 440 рублей;

нежилое помещение, площадью 18,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 238 920 рублей;

нежилое помещение, площадью 17,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 225 720 рублей;

нежилое помещение, площадью 20 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 264 000 рублей;

нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 262 680 рублей;

нежилое помещение, площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 237 600 рублей;

нежилое помещение, площадью 38 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 501 600 рублей;

нежилое помещение, площадью 44,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 582 120 рублей;

нежилое помещение, площадью 25,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 341 880 рублей;

нежилое помещение, площадью 91,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 1 213 080 рублей;

нежилое помещение, площадью 18,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 241 560 рублей;

нежилое помещение, площадью 965,4 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 25 828 832 рублей 92 копейки;

нежилое помещение, площадью 462,8 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 12 380 617 рублей 34 копейки;

и имущество, стоимостью 22 924 986 рублей, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, общей площадью 8917 кв.м,

с нежилым помещением – сторожкой с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением – мастерской, с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением – складом с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***.

При этом, учитывая длительность неисполнения обязательств ответчиком, атакже изменение стоимости недвижимости в период с 2016 по 2020 год, стороныпризнают указанное имущество равноценным, а обязательства по возврату долгаисполненными с момента перехода права собственности, которое должно состояться не позднее 20 сентября 2020 года.

3.Стороны определили, что судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела относятся к стороне их понесшей и не подлежат возмещению другой стороной, равно как и иные расходы, связанные с рассмотрение дела в суде.

4.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону, в отношении Сторон не введены процедуры, предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

5.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по результатам рассмотрения настоящего гражданского дела стороны пришли к мировому соглашению.

Сторонам понятны порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем оно подлежит утверждению судом.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таком положении производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Вана Юедун к ООО «Великая Стена» о взыскании задолженности, по условиям которого:

1.ООО «Великая стена» признает факт задолженности перед истцом возникших у последнего на основании:

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Тан Сяогуан, *** года рождения, паспорт серия Е №23189944, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 08 апреля 2014 года на сумму 9 971 857 рублей 35 копеек;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Пань Дэи, *** года рождения, паспорт серия G №39679084, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 08 апреля 2014 года на сумму 9 064 143 рубля;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР Пань Дэи, *** года рождения, паспорт серия G №39679084, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 22 апреля 2014 года на сумму 25 997 200 рублей;

договора цессии от 23 декабря 2019 года, согласно которому к истцу от гражданина КНР КНР Лю Сяоцзюнь, *** года рождения, паспорт серия G №49957172, перешли права требования по договору беспроцентного денежного займа от 04 апреля 2014 года на сумму 7 821 864 рубля 64 копейки;

договора цессии от 30 апреля 2020 года, согласно которому к истцу перешли права требования по соглашению от 13 июня 2019 года о расторжении договора №1/11-49 участия в долевом строительстве от 05 апреля 2019 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 7 806 468 рублей 52 копейки и соглашения от 16 апреля 2020 года о расторжении договора №1/8-31 участия в долевом строительстве от 05 апреля 2019 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 7 806 468 рублей 52 копейки;

соглашению от 16 апреля 2020 года о расторжении договора №1/3-166 участия в долевом строительстве от 14 ноября 2017 года, пунктом 3 которого предусмотрен возврат оплаты внесенной по договору в сумме 5 054 500 рублей.

Общая сумма долга ответчика перед истцом составляет 73 522 501 рублей.

2.В качестве исполнения вышеизложенных обязательств ООО «Великая стена» передает в собственность гражданина КНР Ван Юедун, *** года рождения, место рождения КНР, пол мужской, паспорт ***, выданный Управлением по въезду и выезду Министерства общественной безопасности КНР 22 августа 2017 года, проживающего по адресу ***, квартал 5 группа 19 В -171, следующие объекты недвижимости:

нежилое помещение площадью 33,4 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 440 880 рублей;

нежилое помещение площадью 19,2 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 253 440 рублей;

нежилое помещение площадью 18,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 238 920 рублей;

нежилое помещение площадью 17,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 225 720 рублей;

нежилое помещение площадью 20 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 264 000 рублей;

нежилое помещение площадью 19,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 262 680 рублей;

нежилое помещение площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 237 600 рублей;

нежилое помещение площадью 38 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 501 600 рублей;

нежилое помещение площадью 44,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 582 120 рублей;

нежилое помещение площадью 25,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 341 880 рублей;

нежилое помещение площадью 91,9 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 1 213 080 рублей;

нежилое помещение площадью 18,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 241 560 рублей;

нежилое помещение площадью 965,4 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 25 828 832 рублей 92 копейки;

нежилое помещение площадью 462,8 кв.м, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, стоимостью 12 380 617 рублей 34 копейки;

и имущество, стоимостью 22 924 986 рублей, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 8917 кв.м,

с нежилым помещением – сторожкой с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением – мастерской, с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением - складом с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***;

с нежилым помещением с кадастровым номером ***.

При этом, учитывая длительность неисполнения обязательств ответчиком, атакже изменение стоимости недвижимости в период с 2016 по 2020 год, стороныпризнают указанное имущество равноценным, а обязательства по возврату долгаисполненными с момента перехода права собственности, которое должно состояться не позднее 20 сентября 2020 года.

3.Стороны определили, что судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, относятся к стороне их понесшей и не подлежат возмещению другой стороной, равно как и иные расходы, связанные с рассмотрение дела в суде.

4.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону, в отношении Сторон не введены процедуры, предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Вана Юедун к ООО «Великая Стена» о взыскании задолженности.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В случае отказа ответчика от добровольного исполнения мирового соглашения, выдать исполнительный лист для принудительного исполнения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                        А.А. Касымова