Решение по делу № 2-1891/2015 ~ М-1051/2015 от 11.06.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «14» августа 2015 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Аболенцевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к Борисов А.В., Сапрыкин А.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» (далее ООО УК «Заказчик ЖКУ») обратилось в суд с иском к Борисов А.В., Сапрыкин А.С., в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2012 года по март 2015 года в размере 131 183,72 руб., а также взыскать с Борисов А.В. в пользу истца сумму задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2012 года по июнь 2012 года в размере 17 177,12 руб., а также истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесенные обществом расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 167,22 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000,00 руб., ссылаясь на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРП собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, является Борисов А.В. Кроме него на регистрационном учете по указанному адресу также состоит Сапрыкин А.С.

С марта 2012 года плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги вносится не в полном объеме. Общая сумма задолженности по март 2015 года включительно составляет 148 360,48 руб.

<дата> между ООО «УК Заказчик ЖКУ» (принципал) и ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (агент) был заключен агентский договор №, согласно которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принципала, а принципал в свою очередь обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом, при исполнении настоящего договора (п. 1.1 договора). В соответствии с п. 3.3.1 агентского договора оплата услуг агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится принципалом из расчета 2 000,00 руб., в том числе НДС 18%, за каждое принудительное взыскание (приказной/исковой порядок).

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, равно как и об отложении рассмотрения дела.

С согласия представителя истца дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Сиваева У.Ю. (доверенность от <дата>) поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не погашена даже частично.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из договора № от <дата> на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах, заключенного между администрацией <адрес> Красноярского края и ООО УК «Заказчик ЖКУ» следует, что администрация района передала ООО УК «Заказчик ЖКУ» многоквартирные дома, в том числе, <адрес> в п.Березовка <адрес> Красноярского края для управления ими с предоставлением жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из протокола б/н от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома постановило выбрать в качестве управляющей организации ООО УК «Заказчик ЖКУ».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>, собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, с <дата> является Борисов А.В.

Как видно из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: с <дата> Борисов А.В., 1968 года рождения, с <дата> Сапрыкин А.С., 1979 года рождения.

Согласно платежному документу для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за март 2015 года, финансово-лицевому счету №, расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, сумма задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире перед истцом за период с марта 2012 года по март 2015 года включительно составляет 148 360,84 руб.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им истцом, выполняют не должным образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 148 360,48 руб. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

С учетом того, что ответчик Сапрыкин А.С. был зарегистрирован по указанному месту жительства в июле 2012 года, то задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг с марта 2012 года по июнь 2012 года подлежит взысканию с Борисов А.В. в размере 17 177,12 руб., а задолженность за период с июля 2012 года по март 2015 года в размере 131 183,72 руб. (148 306,48 - 17 177,12) подлежит взысканию с ответчиков Борисов А.В. и Сапрыкин А.С. в солидарном порядке.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты указанных сумм судом не установлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку цена иска составляет 148 360,84 руб., следовательно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, составляет 4 167,22 руб.

Как видно из дела, <дата> между ООО «УК «Заказчик ЖКУ» (принципал) и ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (агент) заключен агентский договор №, согласно которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принципала, а принципал в свою очередь обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом, при исполнении настоящего договора (п.1.1 договора). Соглашением № от <дата> в договор внесены изменения, согласно которым агент имеет право самостоятельно производить оплату государственной пошлины при обращении в суд с иском, которая затем возмещается принципалом в месяце, следующем за месяцем, в котором агентом были понесены расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» была оплачена госпошлина в размере 4 168,00 руб. (платежное поручение № от <дата>).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд 4 167,22 руб., которая, исходя из размера взысканных с ответчиков сумм, подлежит распределению между ответчиками следующим образом – 482,56 руб. с Борисов А.В., 3 684,66 руб. с ответчиков Борисов А.В. и Сапрыкин А.С. в солидарном порядке.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, степени его сложности, категории гражданского дела, характера спорных правоотношений, фактического объема оказанных юридических услуг, в том числе, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (агентский договор от <дата> №, соглашение от <дата> № о внесении изменений в данный агентский договор), суд с учетом принципа соразмерности и разумности полагает понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг подлежащими возмещению в размере 2 000,00 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к Борисов А.В., Сапрыкин А.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Борисов А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»:

- задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 17 177 (семнадцать тысяч сто семьдесят семь) рублей 12 копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 482 (четыреста восемьдесят два) рубля 56 копеек,

а всего 17 659 (семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 68 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Борисов А.В., Сапрыкин А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»»

- задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 131 183 (сто тридцать одна тысяча сто восемьдесят три) рубля 72 копейки,

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 684 (три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 66 копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек,

а всего 136 868 (сто тридцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья:     С.<адрес>