Заочное решение по делу № 02-8136/2017 от 06.10.2017

ЗАОЧНОЕ Решение

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Шабанян А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8136/17 по иску Корнеева ..к Умряеву .. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Корнеев Н.В. обратился в суд с иском к Умряеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что ответчик проживал вместе с семьей истца в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. .. на основании Договора социального найма жилого помещения № .. от 26.02.2009 г. После заключения брака более 20 лет назад ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи к супруге в другое место жительство. В настоящее время ответчик вместе со своей семьей постоянно проживает по адресу: г. Москва, ... Ответчик с 1997 г. и до настоящего времени по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца и членов его семьи не чинилось. На основании изложенного истец просит признать Умряева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ..

Истец Корнев Н.В. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, по делу имеет представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам изложенным в иске поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Умряев С.А. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, спор рассмотрен в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те доказательства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

Как установлено в судебном заседании, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..

Согласно Догвоору социального найма жилого помещения № .. от 26.02.2009 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: Корнеева .. (наниматель), Корнеев .. (сын), Корнеева .. (внучка), Умряев .. (сын).

Вместе с тем, ответчик после заключения брака, более 20 лет назад, добровольно выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи к супруги в другое место жительство.

В настоящее время ответчик вместе со своей семьей постоянно проживает по адресу: г. Москва, ..

Ответчик с 1997 г. и до настоящего времени по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца и членов его семьи не чинилось.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик добровольно выехал из квартиры, 20 лет не пользуется жилым помещением, не несет расходы по оплате коммунальных и иных платежей, принимая во внимание, что истцом и членами его семьи ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой, суд находит требования Корнеева Н.В. о признании Умряева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Умряев С.А. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корнеева .. к Умряеву .. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Умряева .. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ..

Решение суда является основанием для снятия Умряева .. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Соколова Е.М.

4