Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2019 ~ М-873/2019 от 05.09.2019

дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 21 октября 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Бирюковой С.А., Зюба А.М., Зюба В.А. к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области об установлении факта владения, определении долей, включении имущества состав наследства и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, иском.

Требование мотивирует тем, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному 01 февраля 1994 года между администрацией а/о «Маяк» Соль-Илецкого района Оренбургской области в лице председателя ФИО8, на основании решения от 02 ноября 1993 года и гр. ФИО3, администрация /предприятие/ передало в долевую собственность ? часть, а «владельцы» ФИО3, Бирюкова С.А., Зюба А.М., Зюба В.А., приобрели занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира имеет кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.м.. Договор о передаче квартиры в собственность граждан зарегистрирован в администрации Маякского с/совета под № от 10 февраля 1994 года, также зарегистрирован в реестре нотариальных действий под №. Несмотря на то, что в тексте данного договора указано, что квартира передается в совместную собственность владельцев: Зюба А.М., ФИО3, Зюба В.А., Зюба С.А. 22.03.2019г. умерла ФИО3, нотариус отказала им в оформлении наследства на указанную квартиру, поскольку доли участников не определены. Кроме того, в графе подпись со стороны владельца имеется только подпись ФИО3

Просили суд, установить юридический факт владения на праве общей долевой собственности ФИО3, умершей 22 марта 2019 года, Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года №;

определить ФИО3, умершей 22 марта 2019 года, Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. в квартире расположенной по адресу: <адрес> долю в размере ? каждому по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года №;

включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 22 марта 2019 года ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

определить доли наследников после смерти наследодателя ФИО3, умершей 22 марта 2019 года в размере <данные изъяты> доли каждому - Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А.;

признать право собственности Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюкова С.А. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащем образом, представили заявления, в котором просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Соль-Илецкий городской округ Ягофарова А.Р., действующая на основании доверенности от 14 января 2019 года №, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация МО Соль-Илецкий городской округ не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года, заключенному между администрацией а/о «Маяк» Соль-Илецкого района Оренбургской области в лице председателя ФИО8 на основании решения от 02 ноября 1993 года и гр. ФИО3, администрация /предприятие/ передало в долевую собственность ? часть, а «владельцы» ФИО3, Бирюкова С.А., Зюба А.М., Зюба В.А., приобрели занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Из справки администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургский район от15 октября 2019 года № об идентификации домовладения следует, что квартире, принадлежащей ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10 февраля 1994 года №, в соответствии с распоряжением главы администрации № от 09 апреля 2001 года «О преименовании улиц и нумерации домов на территории администрации Красномаякского сельсовета», был присвоен следующий адрес: <адрес>.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый паспорт) от 28 октября 2014 года №, жилая квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположена в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Из справки администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургский район от 03 сентября 2019 года следует, что на момент смерти ФИО3, умершей 22 марта 2019 годабыли зарегистрированы истцы Зюба А.М. с 17 января 1991 года по настоящее время, Зюба В.А. с 16 января 1986 года по настоящее время.

    Из договора от 01 февраля 1994 года следует, что на момент приватизации в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживают: ФИО3, Зюба (Бирюкова) С.А., Зюба А.М., Зюба В.А.

Из свидетельства о расторжении брака № от 28 июля 2016 года следует, что брак между ФИО10 и Бирюковой (Зюба) С.А. прекращен 01 июля 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Соль-Илецкого района Оренбургской области от 31 мая 2016 года, о чем 28 июля 2016 года составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака бывшей супруге присвоена фамилия «Бирюкова».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 7 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно абз. 3 ст. 7 Закона «О приватизации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 22 марта 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 26 марта 2019 года.

Свидетельством о рождении серии № от 28 февраля 1978 года подтверждается, что Зюба В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3, умершей 22 марта 2019 года.

Свидетельством о рождении серии № от 12 июня 1983 года подтверждается, что Зюба С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3, умершей 22 марта 2019 года.

Согласно свидетельству о регистрации брака серии № от 07 мая 1977 года Зюба А.М. и ФИО11 07 мая 1977 года заключили брак, после регистрации которого, супругам присвоена фамилия «Зюба».

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, умершей 22 марта 2019 года.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Бирюковой С.А., Зюба А.М., Зюба В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Бирюковой С.А., Зюба А.М., Зюба В.А. - удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве общей долевой собственности ФИО3, умершей 22 марта 2019 года, Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года №.

Определить ФИО3, умершей 22 марта 2019 года, Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. в квартире расположенной по адресу: <адрес> долю в размере ? каждому по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 22 марта 2019 года ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли наследников после смерти наследодателя ФИО3, умершей 22 марта 2019 года в размере <данные изъяты> доли каждому - Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А..

Признать право собственности Зюба А.М., Зюба В.А., Бирюковой С.А. по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья/подпись/                 С.Н.Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ будет изготовлен 25 октября 2019 года.

Судья/подпись/                  С.Н.Шереметьева