Решение по делу № 2-804/2013 ~ M-797/2013 от 07.06.2013

              Дело № 2- 804/2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2013 года                 г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Владимировича, Смирновой Тамары Леонидовны, Гришаевой Евгении Сергеевны, Белковой Киры Сергеевны к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

        Первоначально Смирнов С.В., Смирнова Т.Л., Гришаева Е.С., Белкова К.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности. В обоснование своих требований указали, что между Смирновым С.В. и АО <адрес> был заключен договор на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Смирнову СВ., Смирновой Т.Л.. Смирновой Е.С., Смирновой К.С. передана <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время ими принято решение о регистрации права собственности на данную квартиру, но при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для регистрации права собственности, выяснилось, что выданное ОАО <адрес> свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ не является достаточным документом для регистрации права. ОАО <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ они владеют имуществом открыто, ни от кого не скрывают своих прав на него, имущество из владения никогда не выбывало, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Они владеют данной квартирой как своей собственностью, что подтверждается оплатой всех коммунальных платежей.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом каких - либо претензий к ним никто не предъявлял.

Поскольку они владеют данной квартирой более <данные изъяты> лет, считают что приобрели право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности.

В связи с чем, просят суд признать право собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в долях:

За Смирновым Сергеем Владимировичем - <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

За Смирновой Тамарой Леонидовной - <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

За Смирновой Евгенией Сергеевной - <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

За Смирновой Кирой Сергеевной - <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании Смирнов С.В., Смирнова Т.Л., Гришаева Е.С., Белкова К.С. не присутствуют, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Холодовой В.С.

       В ходе судебного разбирательства представитель Смирнова С.В., Смирновой Т.Л., Гришаевой Е.С., Белковой К.С. - Холодова В.С., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила основания исковых требований, а именно: признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> не в порядке приобретательской давности, а в силу положений ст.218 ГК РФ, т.к. между истцами и ОАО <адрес> заключен договор передачи квартиры в собственность и составлен акт приема-передачи на спорную квартиру, однако ОАО <адрес> ликвидирован.

        В судебном заседании Смирнов С.В., Смирнова Т.Л., Гришаева Е.С., Белкова К.С. не присутствуют, направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Холодовой В.С.

В судебном заседании представитель Смирнова С.В., Смирновой Т.Л., Гришаевой Е.С., Белковой К.С. - Холодова В.С., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

        Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Согласно договора на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Трестом <адрес> и Смирновым С.В., работником <данные изъяты> по строительству и предоставлению работнику в течение ДД.ММ.ГГГГ Трест финансирует строительство квартиры в размере <данные изъяты> % его стоимости, работник вносит <данные изъяты> % стоимости квартиры. Разовый взнос составляет <данные изъяты> рублей, ежемесячные отчисления - <данные изъяты> рублей.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <адрес> во исполнение договора о финансировании строительства жилья и передачи его в совместную собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность семье работника ОАО <адрес> передало, а Смирнов С.В., Смирнова Т.Л., Смирнова Е.С., Смирнова К.С. приняли квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством ОАО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается передача квартиры по адресу: <адрес> в общую совместную собственность семье работника Смирнова С.В., - Смирновой Т.Л., Смирновой Е.С., Смирновой К.С., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство выдано в соответствии с договором № «О передаче жилого помещения в собственность семье работника ОАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и служит основанием для оформления правовых документов в собственность на квартиру.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Из справки <адрес> филиала ГУП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о регистрации квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, филиал не располагает.

Согласно технического паспорта квартиры <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного Отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО и Смирнова Е.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Гришаева.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного Отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Смирнова К.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Белкова.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению о возможности признания за Смирновым С.В., Смирновой Т.Л., Гришаевой Е.С., Белковой К.С. права долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Смирнова Сергея Владимировича, Смирновой Тамары Леонидовны, Гришаевой Евгении Сергеевны, Белковой Киры Сергеевны к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Смирновым Сергеем Владимировичем право собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой Тамарой Леонидовной право собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой Евгенией Сергеевной право собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой Кирой Сергеевной право собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2013 г.

Председательствующий судья:          Мосунов О.Л.