Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3744/2021 ~ М-2091/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-3744/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к Ясколд ФИО8, Бутиной ФИО9, Бутину ФИО10, Романенко ФИО11 о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что Ясколд ФИО12., Бутина ФИО13., Бутин ФИО14 Романенко ФИО15. зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по дому № по <адрес> является ООО «Белый парус». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. За период с 01 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52151 (пятьдесят две тысячи сто пятьдесят один) рубля 64 копеек. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена.

На основании изложенного, просит взыскать с Ясколд ФИО16, Бутиной ФИО17, Бутина ФИО18, Романенко ФИО19 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 52151 (пятьдесят две тысячи сто пятьдесят один) рубля 64 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1764 (одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рублей 55 копеек, а всего взыскать 58966 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 69 копеек.

Представитель истца ООО «Белый парус» по доверенности Рыбачев ФИО20. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Ясколд ФИО21., Бутина ФИО22., Бутин ФИО23., Романенко ФИО24 в судебное заседание не явились. Представителя не направили. Ранее в судебном заседании исковые требования не признали, возражений, контрасчета не представили. О перерыве судебного заседания суд не просили. Об отложении разбирательства ходатайства суду не заявляли.

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ясколд ФИО25., Бутина ФИО26., Бутин ФИО27., Романенко ФИО28. зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> (л.д. ).

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязан нести расходы за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 162 ЖК РФ условия договора управления домом одинаковы для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

До настоящего времени условия договора управления не изменены его сторонами.

Истец направляет ответчику в порядке, не противоречащем законодательству ежемесячный расчет обязательных платежей, в которых указанны текущий расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность за предыдущие месяцы, пени за просрочку уплаты, который одновременно является его отчетом по договору управления об использовании получаемых средств.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. В договоре управления сторонами установлен срок оплаты стоимости услуг не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за услуги по квартире включает в себя, в том числе плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суду не представлено замечаний ответчиков на качество услуг истца.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по квартире: за период с 01 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52151 (пятьдесят две тысячи сто пятьдесят один) рубля 64 копеек.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили. Возражений суду и истцу по расчету задолженности не представили.

Истцом были понесены по делу расходы, состоящие из оплаты услуг представителя, оплаты почтовых расходов и оплаты государственной пошлины при подаче иска. Оплата данных расходов подтверждена надлежащим образом материалами дела, и в силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленном истцом размере.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ООО «Белый парус» - удовлетворить

Взыскать с Ясколд ФИО29, Бутиной ФИО30, Бутина ФИО31, Романенко ФИО32 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52151 (пятьдесят две тысячи сто пятьдесят один) рубля 64 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1764 (одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рублей 55 копеек, а всего взыскать 58966 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 Э.В. Адаманова