Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6341/2017 от 31.01.2017

Судья Супрун А.В. Дело № 33-6341/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шакитько Р.В., Кудинова А.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Погорелове В.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» по доверенности Есикова А.А. на решение Ейского районного суда Краснодарского края от 14 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» обратилась в суд с иском к Игнашову Павлу Викторовичу, Смольниковой Людмиле Александровне, Щавинской Людмиле Николаевне, Матяш Светлане Александровне, Фацино Ларисе Петровне, Беляевой Людмиле Евдокимовне, Дмитрук Наталии Ивановне, Потаповой Евгении Николаевне, Ануфриевой Любови Николаевне, Радченко Александру Ивановичу о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 13886995 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 14 декабря 2016 года, ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» по доверенности Есиков А.А. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным, указывая, что запись в ЕГРП о государственной регистрации права на доли спорного земельного участка внесены ошибочно, кроме того, часть ответчиков признали исковые требования, что не было принято во внимание судом первой инстанции.

В отзыве на апелляционную жалобу Игнашов П.П., Матяш С.А., Фацино Л.П. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить, исковые требования ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, заслушав представителя ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» по доверенности Есикова А.А., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и принятии нового решения по следующим основаниям.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» указал, что истцом не предоставлено доказательств подтверждающих, что сведения в Единый государственный реестр прав внесены ошибочно, а также не представил доказательств нарушения прав.

Однако с данными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться.

Как видно из материалов дела, подсобному хозяйству «Советское» производственному подразделению дочернего предприятия «Волготрансгаз» РАЛ «Газпром» на основании постановления главы администрации Ейского района Краснодарского края от 14 декабря 1995 года <...> предоставлен земельный участок, площадью всего 9001,0 кв.м. (коллективная долевая собственность 8141 кв.м) обществу в бессрочное пользование 860 кв.м, для сельскохозяйственного производства, что подтверждается государственным актом, актовая запись о регистрации <...>.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное поль­зование.

24 декабря 2004 года на общем собрании собственников земельных долей в обще-долевой собственности находящихся в границах земельного участка СХП «Советское» филиал ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск» решено передать земельный участок площадью 6265,2 га, расположенный в границах Трудового сельского округа ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск» сроком на пять лет, провести работы по межеванию границ и поставить земельный участок на кадастровый учет.

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии, в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В соответствии с п.1, 2 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 ФЗ.

В результате проведения межевых работ и уточнения границ, был сформирован земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 6304,9 га, право общей долевой собственности на данный участок зарегистрирован за гражданами, принимавшими участие в общем собрании.

Кроме того, был сформирован земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1868,54 га, образованный за счёт невостребованных долей лиц, не принявших участия в общем собрании, из которого были выделены следующие земельные участки:

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>,

-с кадастровым номером <...>

-с кадастровым номером <...>.

После выделения вышеуказанных земельных участков на государственный кадастровый учёт был поставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, площадь которого составила 1388,7 га.

Исходя из данных учреждения юстиции Коротичева В.П., Богданова З.В., Беслик А.Д., Лесниченко Н.Н., Бервальд З.Ф., Видяев П.Т., Васюк Н.П., Радченко А.И., Вагнер А.В., Вагнер С.В., Давыденкова Н.И. зарегистрировали право собственности на доли земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 1388,7 га расположенного по адресу: <...>.

Согласно данным регистрирующего органа Коротичева В.П., Богданова З.В., Беслик А.Д., Лесниченко Н.Н., Бервальд З.Ф., Видяев П.Т., Васюк Н.П., Радченко А.И. также зарегистрировали право собственности на доли земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 6304,9 га расположенный по адресу: <...>.

Исходя из данных администрации трудового сельского поселения Ейского района от 24 октября 2016 года:

-Беслик А.Д., умер <...>, наследником, является Смольникова Л.А.,

-Бервальд З.Ф., умерла <...>, наследником, является Матяш С.А.,

-Богданова З.В., умерла <...>, наследником, является Беляева Л.Е.,

-Видяев П.Т., умер <...>, наследником, является Фацино Л.П.,

-Лесниченко Н.Н., умер <...>, Коротичева В.П., умерла <...>, наследником, является Игнашов П.В.,

-Васюк Н.П., умер <...>, наследниками, являются Дмитрук Н.И. и Ануфриева Л.Н.

Суд первой инстанции, отказывая ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск» указал, что истом не предоставлено надлежащим доказательств подтверждающих требования, однако данные выводы необоснованны.

Как видно из содержания свидетельств о праве на наследство, выданных после смерти вышеуказанных лиц, умершие являлись участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>.

<...> по договору аренды передали данный участок в аренду ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск».

Таким образом, судебной коллегией установлена техническая ошибка при регистрации доли на земельные участки.

Согласно списка собственников земельных долей в границах <...>, на земельный участок с кадастровым номером <...>

Беляевой Л.Е., принадлежит 10,2 доли

Дмитрук Н.И., принадлежит 2,55 доли

Игнашову П.В., принадлежит 10,2 доли

Матяш С.А., принадлежит 15,3 доли

Потаповой Е.Н., принадлежит 5,1 доли

Радченко А.И., принадлежит 10,2 доли

Смольниковой Л.А., принадлежит 10,2 доли

Фацино Л.П., принадлежит 15,30 доли

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом первой инстанции не принят во внимание тот факт, что ответчики Щавинская Л.Н. Радченко А.И., Дмитрук А.И., Потапов Е.Н. в письменной форме выразили свое отношение к рассматриваемому делу, не возражали против удовлетворения исковых требований ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск» 1, тем самым признав исковые требования.

Кроме того, в отзыве на апелляционную жалобу остальные ответчики Игнашов П.П., Матяш С.А., Фацино Л.П. также не возражали против удовлетворения исковые требований ООО АФ «Волготрансгаз-Ейск» 1, указав, что при подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставили нотариусу кадастровые паспорта на земельный участок с кадастровым номером <...>. Других земельных долей, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <...>, не было.

28 ноября 2006 года, при проведении общего собрания, полученные по наследству доли земельного участка, Игнашов П.П., Матяш С.А., Фацино Л.П. передали в аренду ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» в составе земельного участка в границах землепользования Трудового сельского поселения Ейского района с кадастровым номером <...>

Наличие записей в ЕГРП в отношении указанных физических лиц о зарегистрированном праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> нарушает права ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», как участника долевой собственности, в том числе, при приобретении или отчуждении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с Пленумом Верховного суда Российской Федерации <...>, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <...>, Постановления от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судебная коллегия по гражданским делам приходит к выводу о том, что допущенные судом первой инстанции вышеуказанные нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, поэтому решение суда подлежит отмене.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Отменяя решение суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности одновременно, с учетом, представленных по делу доказательств, принятия нового решения об удовлетворении исковых требований ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» к Игнашову П.В., Смольниковой Л.А., Щавинской Л.Н., Матяш С.А., Фацино Л.П., Беляевой Л.Е., Дмитрук Н.И., Потаповой Е.Н., Ануфриевой Л.Н., Радченко А.И. о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 13886995 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» по доверенности Есикова А.А.- удовлетворить.

Решение Ейского районного суда Краснодарского края от 14 декабря 2016 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» к Игнашову П.В., Смольниковой Л.А., Щавинской Л.Н., Матяш С.А., Фацино Л.П., Беляевой Л.Е., Дмитрук Н.И., Потаповой Е.Н., Ануфриевой Л.Н., Радченко А.И. о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 13886995 кв.м, расположенный по адресу: <...> - удовлетворить.

Признать отсутствующим права общей долевой собственности Игнашова П.В., Смольниковой Л.А., Щавинской Л.Н., Матяш С.А., Фацино Л.П., Беляевой Л.Е., Дмитрук Н.И., Потаповой Е.Н., Ануфриевой Л.Н., Радченко А.И. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 13886995 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности Игнашова П.В., Смольниковой Л.А., Щавинской Л.Н., Матяш С.А., Фацино Л.П., Беляевой Л.Е., Дмитрук Н.И., Потаповой Е.Н., Ануфриевой Л.Н., Радченко А.И. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 13886995 кв.м, расположенный по адресу: <...>

Председательствующий:

Судьи: