Решение по делу № 2-1386/2016 ~ М-1184/2016 от 18.05.2016

Дело .....г.                                                 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суда ..... в составе председательствующего судьи Карасовской А.В.

с участием пом. прокурора Плинцовского О.А.

при секретаре Каукиной Д.О.,

                                                                                                                24 июня 2016 года

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Корниловой Т.М. к Корнилову А.В. об устранении нарушений прав собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корнилова Т.М. обратилась в суд с иском к Корнилову А.В. об устранении нарушений прав собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что на праве собственности на основании договора купли-продажи от ..... и на основании договора дарения от ..... ей принадлежит квартира, расположенная по ...... Право собственности на квартиру зарегистрировано. В указанной квартире зарегистрированы ее дети: сын К., дочь Корнилова В.А., внучка К.3 .....р., бывший муж -Корнилов А.В., с которым ...... брак расторгнут. В ..... года ответчик выехал из квартиры в ..... на постоянное место жительство, вывез все свои личные вещи. Ранее она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако никаких мер ответчик не предпринял. С ..... г. какая - либо связь с ним утрачена, он не отвечает на звонки, в настоящее время место его проживания ей неизвестно. Регистрация ответчика на ее жилой площади нарушает ее право собственности, т.к. она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, наличие регистрации препятствует ей в полной мере осуществлять право собственности, в том числе и право распоряжения. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Корнилова А.В. по адресу ......

Истец Корнилова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дел в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Корниловой Т.М.-адвокат Кемайкина, действующая на основании ордера ..... от ......, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Корнилова А.В. по адресу г. .....

Ответчик Корнилов А.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

            В связи с тем, что место жительство ответчика Корнилова А.В. неизвестно, определением ..... районного суда ..... от ...... к участию в деле на его стороне был привлечен адвокат Ларин А.Н..

     В судебном заседании адвокат Ларин А.Н., действующий на основании ордера ..... от ......, возражал против исковых требований, поскольку достоверно неизвестно местонахождение ответчика и причина, по которой он не проживает в жилом помещении.

Третьи лица-Корнилов А.А., Корнилова В.А., Отдел УФМС КО по ..... в ....., в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав пом.прокурора Плинцовского О.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Судом установлено, что Корниловой Т.М. на основании договора купли-продажи от ..... и на основании договора дарения от ..... на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по ...... Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра ......, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Согласно поквартирной карточки (л.д.11) в квартире по ..... зарегистрированы ее дети: сын К., дочь К.2, внучка К.3 2010 г.р., а также бывший муж -Корнилов А.В., с которым ...... брак был расторгнут (л.д.27, 54).

В ..... года ответчик выехал из квартиры в ..... на постоянное место жительство, при этом вывез все свои личные вещи. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета, ответчик никаких мер не предпринял. С ...... какая - либо связь истицы с ним утрачена, он не отвечает на ее звонки.

Регистрация ответчика на жилой площади истицы нарушает ее право собственности, т.к. она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, наличие регистрации ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять право собственности, в том числе и право распоряжения.

В настоящее время местонахождение ответчика истице неизвестно, по адресу по .....,..... ..... он не проживает, что подтверждается актом (л.д.12), составленным жителями дома по .....,..... ....., также возвращенной в адрес суда корреспонденцией, которая была адресована ответчику и которая им не была получена.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Корнилов А.В., несмотря на то, что был зарегистрирован по ....., в настоящее время в указанной квартире не проживает, имущества ответчика в квартире нет. Расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам Корнилов А.В. не несет.

Суд считает, что в соответствии с правилами ст. 35 ЖК РФ Корнилов А.В. утратил право пользования данным жилым помещением. Истец не намерен предоставлять ответчику для проживания либо пользования данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

     Регистрация ответчика в квартире по ....., собственником которой является истец, нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения.

            Поскольку членом семьи истца (собственника жилого помещения) ответчик не является, никакого договора с ней по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, соответственно, никакого права пользования квартирой в настоящее время он не имеет.

Суд считает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ право собственности истца на жилое помещение –квартиру, расположенную по ....., подлежит защите.

Вместе с тем, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства ..... от ..... является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому, в данном случае, нет необходимости возлагать на орган УФМС обязанность снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Корнилова А.В., ..... г.р., уроженца ..... утратившим (прекратившим) право пользования квартирой, расположенной по ......

В удовлетворении исковых требований Корниловой Т.М. к Корнилову А.В. о снятии с регистрационного учета,- отказать.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении месяца.

Судья: подпись.                                                                                                                          А.В. Карасовская

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья:                                                                                                                                          А.В. Карасовская

Копия верна. Судья:                                              А.В. Карасовская