Решение по делу № 2-2101/2018 от 02.11.2018

Дело №2-2101/18

24RS0055-01-2018-000762-53

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО) к Мальчугову ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО) обратилось в суд с иском к Мальчугову Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что <дата> истец заключил с Мальчуговым Н.А. кредитный договор № для приобретения в собственность недвижимого имущества и земельного участка. Во исполнение своих обязательств по кредитному договору Банк осуществил перечисление денежных средств Мальчугову Н.А. в размере 2 454 000 руб., под 12,75% годовых, сроком на 288 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа истцом был заключен договор о залоге, предметом залога является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями кредитного договора, погашение кредита производится ежемесячно аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей, уплата процентов производится ежемесячно одновременно с погашением кредита. В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Вследствие просрочки исполнения обязательств у Мальчугова Н.А. сформировалась задолженность по кредитному договору, которая составляет 2 798 728 рублей 30 копеек, из которых: 2 451 465 руб. 62 коп.– основной долг, 331 067 руб. 72 коп. проценты за пользование денежными средствами, 16 194 руб. 96 коп. – неустойка, в связи с чем просит суд расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между АКБ «Российский капитал» (ПАО) и Мальчуговым Н.А.; взыскать с Мальчугова Н.А. в пользу истца задолженность по кредиту в размере 2 798 728 руб. 30 коп., обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Мальчугову Н.А. на предмет залога, установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 1 168 000 рублей; установить способ реализации залога путем продажи с публичных торгов, а также взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 34 193 руб. 64 коп.

Представитель истца АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) - Тудвасева А.С. (доверенность от 05.02.2016г. №) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Мальчугов Н.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представил, извещался по адресу регистрации, подтвержденному сведениями КАБа. Указанное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, суд считает неполучение корреспонденции ответчиком, его волеизъявлением, не препятствующим рассмотрению гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что <дата> между АКБ «Российский капитал» и Мальчуговым Н.А. заключен кредитный договор (ипотеки) №/ПГЖ-17, согласно условий которого, банк предоставил заемщику для приобретения в собственность недвижимого имущества и земельного участка кредит в размере 2 454 000 рублей сроком на 288 календарных месяцев под 12,75% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет №, открытый на имя ответчика, а Мальчугов Н.А. обязался в срок вернуть указанную денежную сумму и выплатить причитающиеся проценты (л.д.14-20).

Из п. 2.1.4 договора займа следует, что заем предоставляется для целевого использования – приобретения земельного участка по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир д.Лопатино. Участок находится примерно в 800 м. от ориентира по направлению на север. <адрес>

Согласно п. 3.1 договора займа, заем предоставляется в безналичной форме путем единовременного перечисления всей суммы кредита на счет, при соблюдении в совокупности условий, предусмотренных в п. 3.1. договора.

В соответствии с п.2.1.6 кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 12,75% годовых, со дня, следующего за датой фактического выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита.

В соответствии с п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются за процентный период из расчета фактического количества календарных дней в процентном периоде и фактического остатка суммы кредита, исчисляемого на начало каждого календарного дня пользования кредитом в процентном периоде, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по дату фактического возврата кредита по процентной ставке, указанной в кредитном договоре. В соответствии с п. 4.4 кредитного договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

Согласно графику гашения кредита, размер ежемесячного платежа составляет 27 408 рублей. По условиям кредитного договора, в соответствии с п.п.5.3.1 и п.5.3.2, заемщик дал обязательство возвратить банку полученный кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплачивать сумму неустойки, осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором.

В соответствии с п.п.5.2.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) и обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требования кредитора в случае просрочки осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

Судом установлено, что обязательства по возврату заемных денежных средств и договорных процентов Мальчуговым Н.А. не выполнены, в связи с чем образовалась задолженность.         

В связи с ненадлежащем исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банком направлены требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек.

В соответствии с выпиской по счету, ответчиком произведен последний платеж <дата> в размере 700 рублей.

При таких фактических обстоятельствах, поскольку факт неисполнения обязательств по договору займа ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу в размере 2 451 465 рублей 62 копеек, договорных процентов в размере 331 067 рублей 72 копеек.

Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Пунктом 6.1.2, п. 6.1.3 кредитного договора предусмотрено, что при нарушении срока возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, рассчитываемой за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно); в виде пеней в размере ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, рассчитываемой за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Размер неустойки за период с <дата> по <дата> составляет 16 194 рублей 96 копеек, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Предметом ипотеки является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество в целях погашения задолженности перед истцом, суд исходит из того, что факт неисполнения обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования залогодержателя и обращении взыскания на предмет залога – земельного участка по адресу: <адрес>

Устанавливая способ реализации заложенного имущества, суд приходит к выводу, что имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов, при этом суд исходит из того, что установление начальной продажной цены заложенного имущества относится к компетенции судебного пристава-исполнителя.    

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 34193 руб. 64 коп., что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д.11), которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АКБ «Российский капитал» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №/ПГЖ-17 от <дата>, заключенный между АКБ «Российский капитал» (ПАО) и Мальчуговым ФИО8.

Взыскать с Мальчугова ФИО9 в пользу АКБ «Российский капитал» задолженность по кредитному договору №/ПГЖ-17 от <дата> в размере 2 798 728 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 34 193 рублей 64 копеек. Всего взыскать сумму в размере 2 832 921 рублей 94 копеек.

     Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок по адресу: <адрес> установив способ реализации залога путем продажи с публичных торгов.

        В части требования об установлении начальной продажной цены заложенного имущества – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено <дата>

Председательствующий Е.С.Воронова