Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3006/2010 ~ М-803/2010 от 18.06.2010

дело № 2-3006/2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2010 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Зюзиной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетно-кассовый центр» к Новокщенову И.И., Новокщеновой Н.В., Годовенко С.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 60 761 руб. 60 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 022 руб. 84 коп. и в счет оплаты услуг представителя 1000 руб. В обоснование иска указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 60 761 руб. 60 коп.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» по доверенности (доверенность в деле) Магурин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке. Также уточнил свои требования в части взыскания представительских расходов, требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате услуг представителя снял.

Ответчик Новокщенова Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Размер взыскиваемой задолженности не оспаривала, пояснила, что ее бывший муж Новокщенов И.И. на протяжении 15 лет не проживает в данной квартире, оплату за коммунальные услуги производила за себя и своего сына. С января 2010 года начала производить оплату по счетчикам.

Ответчики Новокщенов И.И. и Годовенко С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 5) и выписки из домовой книги л.д. 17) усматривается, что нанимателем спорной квартиры является Новокщенов И.И.. Ответчики Новокщенова Н.В., Годовенко С.М. были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя – Новокщенова И.И.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 6-16) и выписки из домовой книги л.д. 17) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире зарегистрировано пять человек, в том числе двое несовершеннолетних детей: ФИО18. и ФИО6

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам л.д. 6-16) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составила 60 761 руб. 60 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

До настоящего времени отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения никем из ответчиков с наймодателем не заключено, по вопросу заключения указанных соглашений к наймодателю жилого помещения ответчики не обращались.

Довод ответчика Новокщеновой Н.В. о производимой ею оплаты только в отношении себя и своего сына, не может служить основанием для освобождения ответчика от несения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из численности зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Как следует из представленных в материалы дела финансовых лицевых счетов оплата, производимая Новокщеновой Н.В., учитывалась истцом при определении задолженности.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчиков Новокщенова И.И., Новокщеновой Н.В., Годовенко С.М. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 60 761 руб. 60 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме 2 022 руб. 84 коп. л.д. 4 – платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличенаг.)

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ «При принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной».

Ответственность ответчиков по настоящему делу является солидарной.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр»  к Новокщенову И.И., Новокщеновой Н.В., Годовенко С.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новокщенова И.И., Новокщеновой Н.В., Годовенко С.М. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 60 761 рубль 60 копеек, в счет возмещения судебных расходов 2 022 рубля 84 копейки, а всего взыскать 62 784 рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: