Решение по делу № 2-2298/2013 ~ М-2276/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-2298/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Дягилевой И.Н.,

с участием истца Мальцева Е.А.,

при секретаре Замберг Е.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

02 декабря 2013 года

гражданское дело по иску Мальцева Е.А. к Администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мальцев Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖЭХ», <данные изъяты> М. и им, Мальцевым Е.А. был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан. По данному договору в собственность М. и истца была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска. В учреждении юстиции данный договор зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. Единственным наследником М. был истец. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.. расположенной по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство истец зарегистрировал право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>

В связи с тем, что право собственности на свою 1\2 в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> им не было своевременно зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, в настоящее время необходимо в судебном порядке признать право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> за Мальцевым Е.А..

Просит признать право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> за собой, Мальцевым Е.А..

Истец Мальцев Е.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объёме, дополнив, что у него имеется еще и родная сестра, но она на квартиру не претендует, отказалась официально в его пользу.

Представитель ответчика - Администрация Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области Киселёвский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мальцева Е.А. о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как следует из части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖЭХ» М. и Мальцевым Е.А. был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан. После смерти М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Единственным наследником является ее сын Мальцев Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство истец зарегистрировал право собственности на 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Право собственности на свою 1\2 в праве собственности на вышеуказанную квартиру, истец своевременно не зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы, в связи с чем, в регистрации ему было отказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

На основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Мальцеву Е.А. и его матери М., принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Киселёвска.

Факт смерти М. - ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту на квартиру № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8) общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв. м.

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. расположенной по адресу: <адрес> наследником указанного имущества является Мальцев Е.А. (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Мальцеву Е.А. (л.д.11)

Договор о передаче квартир в собственность граждан указанной квартиры был зарегистрирован в БТИ г. Киселёвска ДД.ММ.ГГГГ, а так как на территории Кемеровской области действовал закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вышеуказанный договор необходимо было зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, в связи с чем, Мальцеву Е.А. было отказано в совершении регистрационных действий.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Мальцева Е.А. о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мальцевым Е.А. право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.