Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2969/2012 ~ М-2864/2012 от 05.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре              Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Егоровой Н.И. к Сюлаеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Сюлаеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, обстоятельства изложенные в иске поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Сюлаев А.В., который не является членом ее семьи.. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик – Сюлаев А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не указал, отложить судебное заседание не просил, доказательств опровергающих доводы истца суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.05.2011 года.

Из объяснений истицы следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Сюлаев А.В., который не является членом ее семьи. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля – ФИО5, который суду пояснил, что истица является двоюродной сестрой его жены. Ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал. О том, что ответчик был зарегистрирован по данному адресу свидетелю не известно.

Показаниями свидетеля – ФИО6, которая суду пояснила, что истица является ей подругой, знает ее около 5 лет, часто бывала в гостях по адресу: <адрес>. Ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал.

Выпиской из поквартирной карточки от 25.05.2012 года подтверждается то факт, что ответчик – Сюлаев А.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Егоровой Н.И. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Егоровой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности, сняв Сюлаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова