Решение по делу № 2-478/2021 ~ М-321/2021 от 27.04.2021

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года                                                                                           с. Икряное                                                                                    

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Рублевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Икрянинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 416370, Астраханская область, Икрянинский район, с. Икряное, ул. Мира, 37 «б» гражданское дело №2-478/2021 по исковому заявлению Кулагина А.В. к Жигульскому С.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулагин А.В. обратился в суд с иском к ответчику Жигульскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства:

Кулагин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 16.03.2007 в данной квартире зарегистрирован Жигульский С.В.

Ответчик не является членом его семьи, а также собственником названного жилья. Прописка по вышеуказанному адресу носила формальный характер, так как ответчик с момента регистрации и по настоящее время не проживает в домовладении, его личных вещей нет.

Адрес фактического проживания ответчика, не известен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Нахождение Жигульского С.В. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, препятствует реализации принадлежащего истцу права пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил признать Жигульского С.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец Кулагин А.В., не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Жигульский С.В., в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Кулагин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги следует, что ответчик Жигульский С.В. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с <дата изъята>, что также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району от <дата изъята> <номер изъят>.

Ответчик Жигульский С.В., будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в данном домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги, не оплачивает.

Нахождение Жигульского С.В. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, препятствует реализации принадлежащего истцу права пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец Кулагин А.В. будучи собственником жилого помещения, ограничен в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчика Жигульского С.В., кроме того, вынужден оплачивать коммунальные услуги, за лицо, которое в этом домовладении, фактически, не проживает.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                                         

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулагина С.В. к Жигульскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Жигульского С.В., <дата изъята> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2021 года.

Судья                                                      Р.Р. Усманов