Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1553/2019 ~ М-564/2019 от 08.02.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 мая 2019 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону,

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Фарсян Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора.

02.10.2009 года между КУМИ Администрации г.Новочеркасска и Овчинниковым Ю.В. был заключен договор аренды земельного участка №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> на территории ГСК №, для использования в целях – под торговый павильон.

Срок действия договора аренды определен п.2.1 договора и составляет с 03.08.2009 года по 01.08.2010 года.

Однако ответчиком были нарушены договорные обязательства о своевременном внесении арендной платы за пользование земельным участком, в связи с этим у него образовалась задолженность по арендной плате с 10.04.2015 года.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Овчинникова Ю.В. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44821,36 руб., взыскать пени за просрочку платежей в размере 8216,05 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка, а также обязать Овчинникова Ю.В. освободить земельный участок путем демонтажа за свой счет.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В силу ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что истец просит суд взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, расторгнуть договор аренды, а также освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> на территории ГСК №. В данном случае применимы правила исключительной подсудности, и поскольку дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, то данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Новочеркасский городской суд <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора, для рассмотрения по подсудности в Новочеркасский городской суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом в окончательной форме.

Судья: