Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2013 ~ М-205/2013 от 01.03.2013

Дело №2-376/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 12.04.2013 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И.В. Мамоновой,

с участием помощника прокурора Я.В. Дегтяревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ВЕРХОТУРОВОЙ Л.В.

к АНДРИЯНОВУ В.А.,

о признании утратившим право пользования

жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Верхотурова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении с согласия бывшего собственника зарегистрирован Андриянов А.Ю., который на протяжении длительного времени в спорном жилье не проживает, его имущества в доме не имеется. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, соглашение о его проживании по данному адресу отсутствует, истец просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем и подлежащим выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась; представитель истца уточнил требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения в связи с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу и отсутствием соглашения с собственником данного помещения.

Ответчик Андриянов В.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности иска, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец Верхотурова Л.В. действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении с согласия предыдущего собственника спорного жилого помещения на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Андриянов В.А.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, в связи с чем требование истца к ответчику, не являющегося, к тому же, членом его семьи, о выселении как утратившего право пользования спорным жилым помещением является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Андриянова В.А. признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья П.Н. Индиченко