Решение по делу № 2-526/2015 ~ М-434/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-526

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Коршуневской М.З.,

при секретаре Сивовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емва

4 июня 2015 года дело по иску Громова Ю. А. к ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» и СП «Серегово» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Громов Ю.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» и СП «Серегово» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом и изменении статуса жилого помещения.

В исковом заявлении истцом указано, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ему на состав семьи ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» в <ДД.ММ.ГГГГ> году. По указанному адресу проживают с женой, зарегистрированы. Обратился с заявлением к ответчику о приватизации квартиры и <ДД.ММ.ГГГГ> с администрацией ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако данный договор не зарегистрирован по вине ответчика, в связи с тем, что объект недвижимого имущества включен в Реестр государственного имущества <адрес>.

В судебном заседании Громов Ю.А. не участвует, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя кулаго М.Ю.

Представитель истца кулаго М.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» ФИО7 не возражает о признании права собственности на спорное жилое помещение за Громовым Ю.А.

Представитель привлеченного судом в качестве заинтересованного лица – ФИО9 по управлению имуществом, в судебном заседании не участвует, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили возражения, где указали, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Р. К. <адрес> включен в Реестр государственного имущества <адрес> и относится к жилому фонду социального использования.

Решением <данные изъяты> по управлению имуществом <ДД.ММ.ГГГГ> <№> спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления государственным имуществом <адрес> за ГКУ РК «Железнодорожное лесничество». Функции и полномочия собственника осуществляет <данные изъяты> по управлению имуществом в соответствии с пос тановлени ем Правительства Республики Коми от 28.12.2004 № 254 «Об Агентстве Республики Коми по управлению имуществом». Просят рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель администрации сельск4ого поселения «Серегово» в судебном заседании участия не принимает, представили отзыв об отсутствии возражений на исковое заявление Громова Ю.А., просят дело рассмотреть без участия представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Громова Ю.А. подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Р. К. <адрес> общей площадью <данные изъяты>м является собственностью <адрес>.. Свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> удостоверена передача дома в оперативное управление Государственного Учреждения <адрес> «Железнодорожное лесничество».

Между Громовым Ю.А. и ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» <ДД.ММ.ГГГГ> был заключен договор <№> на передачу жилого помещения в собственность граждан.

    Согласно исследованного в судебном заседании паспорта истца, истец Громов Ю.А. <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц только в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его жена ФИО2, которая дала согласие на приватизацию дома Громовым Ю.А. (л.д.23).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

    Анализируя вышеизложенные нормы закона и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ГКУ РК «Железнодорожное лесничество», в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в т.ч., государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как установлено в судебном заседании, данные обстоятельства подтверждены документально, спорное жилое помещение по существу представляет собой отдельно стоящий жилой дом с комнатами и помещениями вспомогательного использования, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>, значится как «жилой дом» назначение – жилое.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковое заявление Громова Ю. А. удовлетворить, вынести решение о признании за ним права собственности на жилой дом, с отнесением его к частному жилому фонду,

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громова Ю. А. к ГКУ РК «Железнодорожное лесничество» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Громовым Ю. А. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Р. К. <адрес>, с отнесением его к частному жилому фонду.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики К. в течение месяца, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

Судья                             М.З.Коршуневская