Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-3330/2022 от 20.01.2022

№ 2-5547/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Комарова П.Д., при секретаре Малевна О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ........................ об обращении взыскания на недвижимое имущество, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... .... обратилась в суд с иском к ........................., фио... об обращении взыскания на имущество должников, мотивируя требования тем, что вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 15 марта 2019 года требования ... .... о включении в наследственную массу долга по договору займа удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскан долг в сумме 122 193 доллара 02 цента по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда в пределах стоимости наследуемого имущества, пропорционально доли каждого наследника.

22 октября 2019 г. судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП г. Москвы УФССП России в отношении ответчиков возбуждено объединенное исполнительное производство N 163493/19/77021-СВ, которое в настоящее время не окончено.

В рамках исполнительного производство установлено, что у ответчика ... .... имеются счета в банках, на данных счета судебным приставом исполнителем наложены аресты, между тем денежных средств недостаточно для исполнения решения суда.

У ответчиков ... ...., ...фио... счета в банках не найдены.

Также у ответчиков имеется недвижимое имущество, ответчику ...фио... принадлежит на праве собственности:

- 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”

- 3-х комнатная квартира расположенная по адресу: адрес;

- 2-х комнатная квартира расположенная по адресу: адрес;

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру-студию по адресу: адрес;

- земельный участок №46 площадью 714 кв.м. и жилое строение расположенные по адресу: адрес, адрес, наименование организации”.

Ответчику ...... .... принадлежит на праве собственности:

- 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”

Кроме того ...фио... зарегистрирован в квартире №86 расположенной по адресу: адрес, полученная им по Ордеру №083969 от 03 декабря 1969 году.

Ответчику ...фио... принадлежит на праве собственности:

- 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”

- 1/1 доля в квартире расположенной по адресу: адрес.

Ответчику ...фио... принадлежит на праве собственности:

- 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- 1/1 доля в квартире расположенной по адресу: адрес.

Истцом ...фио... унаследована ⅕ доли квартиры расположенной по адресу адрес как наследником второй очереди.

Решение Одинцовского городского суда Московской области ответчиками до настоящего времени не исполнено.

На основании изложенного и уточненных исковых требований истец просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ответчикам доли в квартире расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер ..., а именно на ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ... .... и ⅕ долю в праве собственности ...фио..., путем передачи указанных долей в собственность истца фио... по кадастровой стоимости в общем размере 6 316 458 рублей, то есть 1 578 864,50 рублей каждая доля. Признать за истцом ...фио... право собственности на ⅕ долю приходящуюся на ... ...., на ⅕ долю приходящуюся на ...фио..., на ⅕ долю приходящуюся на ... ...., на ⅕ долю приходящуюся на ...фио... в квартире расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве зарегистрировать прекращение права собственности на доли ответчиков и произвести регистрацию права собственности на ⅘ доли на истца ... .... в квартире расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер .... Прекратить регистрацию ...фио... в квартире расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер ....

Истец ...фио... в суд не явилась извещена, направила в суд своего представителя фио которая исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики являются наследниками наследодателя, который брал состоял в долговых отношениях с истцом, долг не вернул в связи со смертью.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица СПИ Перовского ОСП УФССП России по Москве, нотариус фио, ...фиоЕ, фио... извещены, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Пунктами 3 и 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного владения и (или) оперативного управления, за исключением имуществ, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 5 с. 1 ст. 1 ЗК РФ, земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 270, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что вступившим законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 15 марта 2019 года, требования ...фио... о включении в наследственную массу долга по договору займа удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскан долг в сумме 122 193 доллара 02 цента по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда в пределах стоимости наследуемого имущества, пропорционально доли каждого наследника.

22 октября 2019 г. судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП г. Москвы УФССП России в отношении ответчиков возбуждено объединенное исполнительное производство N 163493/19/77021-СВ, которое в настоящее время не окончено.

Согласно справке N77028/20/618835 от 12 мая 2020 г., выданной Перовским отделом ФССП России по Москве, в производстве данного подразделения в отношении должников ...фио.........фио.........фио..., фио... в пользу взыскателя ...фио... находится сводное исполнительное производство N 163493/19/77021-СВ, общая сумма взысканий по которым на дату выдачи справки составляет - 1 955 088,32 рублей, с каждого должника. Денежных средств на счетах должников не установлено.

В материалах дела имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым ответчик ...фио... принадлежит на праве собственности: 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”; 3-х комнатная квартира расположенная по адресу: адрес; 2-х комнатная квартира расположенная по адресу: адрес; 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/2 доли в праве собственности на квартиру-студию по адресу: адрес; земельный участок №46 площадью 714 кв.м. и жилое строение расположенные по адресу: адрес, адрес, наименование организации”. Ответчику ......фио... принадлежит на праве собственности: 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”. Кроме того ... .... зарегистрирован на в квартире №86 расположенной по адресу: адрес, полученная им по Ордеру №083969 от 03 декабря 1969 году. Ответчику ...фио... принадлежит на праве собственности: 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/9 доли в праве собственности на земельный участок №6 площадью 830 кв.м. и садовый дом площадью 51,6 кв.м. расположенных по адресу: адресо., адрес, наименование организации”. 1/1 доля в квартире расположенной по адресу: адрес. Ответчику ...фио... принадлежит на праве собственности: 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес; 1/1 доля в квартире расположенной по адресу: адрес.

Исходя из вышеизложенного, а также с учетом того, что должники добровольно не исполняет решение суда, доказательств, свидетельствующих о наличии денежных средств достаточных для погашения задолженности, ими не представлено, пришел к выводу об удовлетворении иска в части обращения взыскания на долю в спорной квартире.

При этом, суд не усмотрел оснований, препятствующих обращению взыскания на доли ответчиков-должников. в смысле абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ, т.к. 1/5 доля в квартире по адресу адрес: не является для ответчиков единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

У всех ответчиков имеется право собственности и право пользования в иных жилых помещениях.

Таким образом, спорное жилое помещение не является для ответчиков единственным местом жительства по смыслу ст. 446 ГПК РФ, на которое не возможно обратить взыскание.

Исходя из изложенного, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требования истца об обращении взыскания и признании права собственности на принадлежащие ответчикам долей на основании права собственности в квартире №47 площадью 64.8 кв.м расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ... ... удовлетворить.

Обратить взыскание на ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ...фио... и ⅕ долю в праве собственности ...фио..., а всего ⅘ доли в квартире №47 расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер ....

Прекратить право собственности на ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ...фио..., ⅕ долю в праве собственности ...фио... и ⅕ долю в праве собственности ...фио..., а всего ⅘ доли в квартире №47 расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер ....

Признать за ... ... право собственности на ⅘ доли квартиры №47 расположенной по адресу: адрес, общей площадью 64.8 кв.м., кадастровый номер ....

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца.

Судья