Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2021 (2-413/2020;) ~ М-384/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-20/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Стаскевич А.С.,

с участием истца и в качестве представителя истца Евстратова А.А. - Евстратовой Л.И.

истца Евстратова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Евстратовой Л.И., Евстратова Ю.М., Евстратова А.А. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Евстратова Л.И., Евстратов Ю.М., Евстратов А.А. обратились в суд с указанными выше исками к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что истцы Евстратова Л.И. (супруга), Евстратов А.А. (сын), Евстратов Ю.М. (брат) являются наследниками после смерти Е.А.М., ХХ.ХХ.ХХ г.р., умершего ХХ.ХХ.ХХ. На момент смерти Е.А.М. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1200 кв.м., который был предоставлен Е.А.М. на основании Государственного акта от ХХ.ХХ.ХХ. У нотариуса Беломорского нотариального округа после смерти Е.А.М. было открыто наследственное дело, в наследственную массу был включен денежный вклад, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствовали. Кадастровая стоимость объекта не определена. Просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Е.А.М., земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., площадью 1200 кв.м.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от 11.01.2021 принято заявление истцов об увеличении размера исковых требований, согласно которому истцы просят признать за ними право собственности на соответствующую долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ..., площадью 1200 кв.м., в порядке наследования.

В судебном заседании истец и представитель истца Евстратова А.А. - Евстратова Л.И. исковые требования поддержала, просила включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., площадью 1200 кв.м. и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Евстратов Ю.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Беломорского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы наследственного дела №, находит исковое заявление с учетом увеличенных требований, подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что 19.04.1980 между Е.А.М., ХХ.ХХ.ХХ г.р. и Я., ХХ.ХХ.ХХ г.р., был заключен брак. Я. присвоена фамилия «Евстратова», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ и копией записи акта о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ Отдела ЗАГС Исполкома Беломорского районного Совета народных депутатов Карельской АССР.

В период брака Е.А.М. и Евстратовой Л.И. родились дети: дочь Е.О.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р. (запись акта о рождении № от ХХ.ХХ.ХХ), сын Евстратов А.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р. (запись акта о рождении № от ХХ.ХХ.ХХ).

ХХ.ХХ.ХХ Е.А.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ХХ.ХХ.ХХ, выданного отделом ЗАГС Беломорского района Республики Карелия Российской Федерации, а также копией записи акта о смерти № от ХХ.ХХ.ХХ выданной отделом ЗАГС Беломорского района.

Как следует из государственного акта на право пользования землей № от 22.08.1991, исполнительным комитетом Беломорского районного (городского) Совета народных депутатов, за Е.А.М. закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,12 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуального жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №. Между Беломорским городским Советом народных депутатов и Е.А.М. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома, согласно которому Е.А.М. обязался построить жилой брусчатый двухэтажный дом на земельном участке, расположенном по адресу: ..., жилой площадью 55,98 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 07.12.2020 №КУВИ-002/2020-46076124, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: ..., площадью 1200 кв.м, кадастровая стоимость не определена, категория земель не установлена; виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, отсутствуют.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Е.А.М., умершего ХХ.ХХ.ХХ, предоставленного нотариусом Беломорского нотариального округа РК РФ Зайковой А.Н., следует, что наследниками после смерти наследодателя являются супруга Евстратова Л.И., сын Евстратов А.А., дочь Жубрева О.А., мать Е.Е.И. Завещание от имени умершего не удостоверялось, с заявлением о принятии наследства после смерти Е.А.М. обратились Евстратова Л.И., Евстратов А.А., Е.Е.И. Жубрева О.А. представила нотариусу заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти Е.А.М. в пользу Евстратовой Л.И. и Евстратова А.А.. Евстратова Л.И. отказалась от права на долю нажитого в браке с Е.А.М. имущества, выделять долю в их совместном имуществе не будет, о чем 18.01.2007 представила нотариусу заявление. 18.01.2007 нотариусом Беломорского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону Е.Е.И. Евстратовой Л.И., Евстратову А.А. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов.

Е.Е.И., принявшая наследство после смерти сына Е.А.М. умерла ХХ.ХХ.ХХ.

Из материалов наследственного нотариуса Беломорского нотариального округа № от ХХ.ХХ.ХХ после смерти Е.Е.И. следует, что наследником по завещанию после ее смерти является её сын Евстратов Ю.М., который принял наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., а также на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым №.

Вступившим в законную силу решением Беломорского районного суда Республики Карелия от 27.01.2020, объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 133,9 кв.м. включен в состав наследства, оставшегося после смерти Е.А.М., умершего ХХ.ХХ.ХХ, определив долю Евстратовой Л.И. в указанном наследственном имуществе – 3/8, долю Евстратова А.А. в указанном наследственном имуществе – 3/8. За Евстратовой Л.И. и Евстратовым А.А. признано право собственности на указанный выше объект по 3/8 доли. 1/4 доля жилого дома включена в наследственную массу после смерти Е.Е.И., умершей ХХ.ХХ.ХХ. За Евстратовым Ю.М. признано право собственности на 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу ....

Установленные вышеуказанным решением суда обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего искового заявления в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Частью 1 статьи 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 ст.49 Закона №218-ФЗ земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ч.2 ст.49 Закона).

В силу положений ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п.2 ст.14 Закона).

Согласно выписке ЕГРН 21.08.2020 Евстратова Л.И., Евстратов А.А. и Евстратов Ю.М. зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный ... в долях, установленных решением Беломорского районного суда от 27.01.2020.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п.81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам наследовании», по наследству может переходить только земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые наследованию не подлежат. В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется. Переход права пользования таким земельным участком к наследнику возможен, но только по правилам ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание (строение), расположенное на этом участке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно государственному акту на право пользования землей № от 22.08.1991, исполнительным комитетом Беломорского районного (городского) Совета народных депутатов, за Е.А.М. закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,12 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуального жилого дома.

Проанализировав указанные доказательства, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требование истцов Евстратовой Л.И., Евстратова А.А., Евстратова Ю.М. о включении земельного участка с кадастровым номером 10:11:0011220:343 площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ..., в состав наследства, оставшегося после смерти Е.А.М., удовлетворению не подлежит, поскольку Е.А.М. при жизни не было зарегистрировано право собственности на земельный участок.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в силу положений п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые заявления Евстратовой Л.И., Евстратова Ю.М., Евстратова А.А. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный району о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать право собственности Евстратовой Л.И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Признать право собственности Евстратова А.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Признать право собственности Евстратова Ю.М., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Евстратовой Л.И., Евстратова Ю.М., Евстратова А.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                            А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2021.