Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2235/2016 ~ М-1138/2016 от 03.03.2016

К делу №2-2235/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиненко Н.А. к Администрации г.Шахты, Кузнецовой Н.С., Кузнецову П.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г.Шахты«БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками его имущества являются: дочь Н.А.Литвиненко - по завещанию, супруга Н.С.Кузнецова и сын П.А.Кузнецов - по закону. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Супруга Н.С.Кузнецова и сын П.А.Кузнецов на наследство не претендуют.

Согласно экспертно-техническому заключению ООО «БДУ» строительство объекта недвижимого имущества - индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» по <адрес> общей площадью 88 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенного в пределах границ земельного участка площадью 685,5 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Размещение индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» на земельном участке по <адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно заключению№496 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития от 03.07.2015 г. объект капитального строительства лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

03.07.2015г. Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1»общей площадью 88 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Н.А.Литвиненко в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель Н.А.Литвиненко - К.Н.Маркина, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Н.С. Кузнецова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик П.А. Кузнецов в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 16.03.2016г., информация на объекты недвижимого имущества: на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 17.02.2016г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>) числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ШГНК.

Судом установлено, что 19.04.2010г. ФИО2 умер, о чем 22.04.2010г. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от 22.04.2010г.).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.

Как установлено судом, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты Е.Б.Мироновой в реестре за №, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе дом с постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, завещал дочери Н.А. Литвиненко.

Как следует из сведений нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Е.Б. Мироновой от 22.03.2016г., в делах указанного нотариуса завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сведений нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Е.Б. Мироновой от 22.03.2016г., имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего 19.04.2010г., проживавшего по адресу: <адрес>. Согласно данным наследственного дела, наследником принявшим наследство по всем основаниям (по закону и завещанию) является дочь наследодателя Н.А.Литвиненко согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга наследодателя Н.С.Кузнецова отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу дочери наследодателя - Н.А. Литвиненко согласно ее заявлению от 27.04.2010г. В наследственном деле имеются данные о сыне наследодателя - П.А.Кузнецове. Никаких заявлений от его имени не поступало. Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, поскольку Н.А.Литвиненкоявляется наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти 19.04.2010г. отца ФИО2 и приняла указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности Н.А. Литвиненко, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершему имущество возникло в силу открытия наследства со дня его открытия; иные наследники после смерти ФИО2 на наследственное имущество не претендуют, то суд полагает установленным факт принятия наследства Н.А. Литвиненко после смерти 19.04.2010г. ее отца - ФИО21.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ШГНК, ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> (в настоящее время - <адрес>) под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

В соответствии с разрешением на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 разрешено строительство жилого дома по <адрес> (в настоящее время - <адрес>).

Согласно заключению ООО «БДУ» от 19.06.2015г., строительство объекта недвижимого имущества - индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» по <адрес> общей площадью 88,0 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенного в пределах границ земельного участка площадью 685,5 кв.м, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.Размещение индивидуального жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» на земельном участке по пер. Шубина, 6 не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением №496 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 03.07.2015г. подтверждается, что согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ»,объект капитального строительства лит. «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства от 03.07.2015г., истице рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, судом установлено, что возведенный на отведенном в установленном законом порядке объект капитального строительства литер «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1» по адресу: <адрес>, на основании заключения №496 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 03.07.2015г. соответствует строительным правилам, судом установлен факт принятия наследства Н.А.Литвиненко после смерти 19.04.2010г. ее отца - ФИО2, суд полагает признать за истицей право собственности на жилой дом литер «А,А1,п/А1,А2,а,а3,В,в1», общей площадью 88,0 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО2.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░,░1,░/░1,░2,░,░3,░,░1», ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ - ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 21.04.2016░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                                                ░.░.░░░░░

                   ░░░░░░░░░:                                           ░.░.░░░░░░░░