Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2016 ~ М-589/2016 от 28.03.2016

                                                                                                                                           Дело № 2 - 742/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года                                                                                                      г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Левиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, в интересах которого действует законный ФИО4 ФИО1, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим заявлением указав в обоснование, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Б <адрес>. С ними был заключен договор социального найма. Просили признать за каждым право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле на вышеуказанную квартиру.

Истцы ФИО2 и ФИО3, в интересах которого действует законный ФИО4 ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

ФИО4 ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в суд не явился, согласно поступившего заявления просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО1 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес> жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13).

С заявителем ФИО2 заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения (л.д. 11-12).

В <адрес> по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 10).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 21).

Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается справкой, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 16).

Третьи лица не возражали против заявленных требований о приватизации истцами без их участия жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин РФ, занимающий жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма имеет право приобрести бесплатно один раз в собственность данное жилое помещение.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору передачи в счет помощи жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования заявителей о признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд         

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3, в интересах которого действует законный ФИО4 ФИО1, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3, в интересах которого действует законный ФИО4 ФИО1, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2016