Мотивированное решение от 02.07.2020 по делу № 02-0090/2020 от 10.06.2019

77RS0021-01-2019-005823-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года                                                                                           г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 02 июля 2020 года

Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре Мищенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2020 по исковому заявлению Козлова ...к наименование организации, ... ..., ... ...,  о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио  обратился  в Пресненский районный суд г.Москвы с иском к наименование организации, ...фио, ...фио,  о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД и просил, в первоначально поданном иске, признать недействительными все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом №2 от 01.11.2018г., а согласно уточненным требованиям, просил признать недействительными следующие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом №2 от 01.11.2018г: по вопросу № 3 «Предоставить в безвозмездное бессрочное пользование часть общедомового имущества (фасада) для установки приточно-отточной вентиляции»; по вопросу № 4 «Предоставить в безвозмездное бессрочное пользование часть общедомового имущества (фасада) для установки металлической конструкции в зоне расположения 1-го этажа между подъездами 2 и 3»; по вопросу № 5 «Разрешить собственникам помещения многоквартирного дома по адресу адрес использовать не по назначению часть общего домового имущества в части несоответствия технической документации мусорокамеры, электрощитовой и лестничного холла 1 и 2 этаже подъезда 4».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. 13 декабря 2018г. из письма начальника Жилищной инспекции по адрес № ... от 13.12.2018 жителям стало известно о наличии протокола общего собрания собственников № 2 от 01.11.2018г., проведенного в форме очного голосования, содержащего, в том числе, решения по вопросам использования общего имущества дома. Истец считает решения, оформленные данным протоколом незаконными, т.к. по факту, никакого общего собрания собственников помещений 01.11.2018 года не проводилось. Сообщений о проведении общего собрания ни он, ни другие собственники помещений данного дома из известных ему, не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования также не вручались. Согласно спорного протокола, количество голосов собственников, принявших участие в голосовании - 12446,92 из 18571,9, что составляет 67,02% от общего числа. При этом, ни органы государственного жилищного надзора, ни наименование организации, ни лица, указанные как председатель и секретарь собрания не предъявили ему бланки решений собственников и оригинал протокола №2 от 01.11,2018г., ссылаясь на отсутствие данных документов. В протоколе № 2 от 01.11.2018г. имеется ссылка на протокол от 27.12.2011г. о способе оповещения о проведении общего собрания. Однако, п. 12 протокола № 2 от 27.12.2011г. определяет место размещения информации лишь по определенным вопросам, а  именно:  избрания Совета дома; продления полномочий УК; вопросам, связанным с содержанием многоквартирного дома. Вопросы в спорном протоколе не соответствуют данному перечню. Вопросом 7 повестки дня общего протокола № 2 от 01.11.2018г. определено место хранения документов по собранию (протокола и решений собственников): МЖИ. Как следует из письма ... от 15.03.2019г., по состоянию на 15 марта 2019г. протокол № 2 от 01.11.2018г. в орган государственного жилищного надзора не поступал.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя, который поддержал требования первоначального иска - признать недействительным все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом №2 от 01.11.2018г.

Ответчики наименование организации, ...фио, ...фио в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель наименование организации просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик  ...фио обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, который пояснил, что его доверительница -...фио не подписывала оспариваемый протокол.

Третье лице – Государственная жилищная инспекция г. Москвы, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ: 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. 2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. 3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. 4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол. 5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п.1  ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из копии протокола №2  внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проводимого в форме очного голосования от 01.11.2018г., усматривается, что очное собрания состоялось «01» ноября 2018 года в 19 ч. 00 мин в (во) I подъезд по адресу: адрес. Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений - собственник помещения - ... ..., кв. 66. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу адрес, приняли участие собственники и их представители в количестве 239 собственников (согласно присутствующих на очном обсуждении вопросов повестки дня общего собрания - Приложение № 3 к настоящему протоколу), владеющие 12446,92 кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 67,02% голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений: 1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания. 2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.  3.        Предоставление на безвозмездное бессрочное пользование часть общего домового имущества. 4. Предоставление на безвозмездное бессрочное пользование часть общего домового имущества. 5.        Предоставление на безвозмездное бессрочное пользование часть общего домового имущества. 6.        Определение помещения в многоквартирном доме, доступное для всех собственников помещений, для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений и о принятых решениях общим собранием. 7. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

По результатам голосования были приняты решения:  

1)      Избрать председателем общего собрания собственников помещений - ...фио..., кв. 66. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений ... ..., кв. 48;

2)      Избрать счетную комиссию для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование. ...фио..., кв. 66.

3)      Предоставить в безвозмездное бессрочное пользование часть общедомового имущества (фасада) для установки приточно-отточной вентиляции.

4)      Предоставить в безвозмездное бессрочное пользование часть общедомового имущества (фасада) для установки металлической конструкции в зоне расположения 1-ого этажа, между подъездами 2 и 3.

5)      Разрешить собственникам помещения многоквартирного дома по адресу адрес использовать не по назначению часть общего домового имущества в части несоответствия технической документации мусорокамеры, электрощитовой и лестничного холла 3 и 2 этажа подъезда 4.

6)      Определить, что помещение в многоквартирном доме, доступное для всех собственников помещений, для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений и о принятых решениях общим собранием, на информационных стендах.

7)      Определить местом хранения протокола данного общего собрания и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в МЖИ.

Указанный протокол подписан председателем собрания ...фио и секретарём общего собрания фио 

В ответ на судебный запрос Государственная жилищная инспекция г. Москвы сообщила, что по состоянию на 23.01.2020г. протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.11.2018г. №2 в  инспекцию на хранение не поступал (т.4, л.д.33, 35,37).

Как указывает истец, по факту никакого общего собрания собственников помещений 01.11.2018 года не проводилось. Сообщений о проведении общего собрания ни он, ни другие собственники помещений данного дома из известных ему, не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования также не вручались.

Как указывает ответчик ...фио протокол  общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.11.2018г. №2 она не подписывала, инициатором проведения общего собрания собственников помещений указанного собрания, она не выступала, о чем свидетельствуют ее многочисленные жалобы, заявления, письма о фальсификации протокола от 01.11.2018г.  в Мосжилинспекцию, Президенту РФ, депутату Г.адрес, Прокуратуру г. Москвы, УВД по адрес ГУ МВД России по г. Москве    и пр.

В свою очередь ответчик ...фио паспортные данные, является инвалидом 1 группы (т.1, л.д.84).

С целью проверки доводов возражений ответчика ...фио, по ее ходатайству, судом была назначена  судебная почерковедческая экспертиза, перед экспертами поставлены следующие вопросы: 1) Кем, ...фио или иным лицом, выполнена подпись от имени ...фио на странице пять в Протоколе №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проводимого в форме очного голосования от 01.11.2018г., в графе «Председатель  собрания» и «Составление данного Протокола проводилось в присутствии членов счетной комиссии ...фио, кв. 66»? 2) Возможно ли ответить на вопрос №1 по имеющейся в материалах дела копии Протокола №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проводимого в форме очного голосования от 01.11.2018г.

Согласно заключению эксперта №19 наименование организации подписи от имени ...фио изображения, которых расположены в электрофотографической копии Протокола №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адрес, адрес проводимого в форме очного голосование от 01.11.2018 года на пятом листе в строках: -«Председатель собрания ...фио кв. 66 (подпись)», -«Составление данного протокола проводилось в присутствии членов счетной комиссии ...фио кв. 66» выполнены не ...фио..., а другим лицом, с подражанием ее подписному почерку без оригинальной подписи ...фио Проведение по электрофотографической копии имеющейся в материалах дела копии Протокола №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проводимого в форме очного голосования от 01.11.2018 года идентификационного  почерковедческого исследования возможно.

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной судебной экспертизы, поскольку оно полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, положениям Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является последовательным.

Эксперт до начала производства исследования был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, имеет необходимое для проведения подобного рода экспертиз образование, квалификацию и экспертные специальности, стаж экспертной работы.

Оценив заключение эксперта №19 по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся доказательств, суд признает его относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца признать недействительным Протокол №2 внеочередного  общего собрания собственников помещений в МКД, расположенным по адресу адрес проводимого в форме очного голосования от 01 ноября 2018 года, поскольку доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о нарушении положений ЖК РФ, ГК РФ при проведении общего собрания, выразившиеся в существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, правил составления протокола нашли свое подтверждение. Кроме того, оспариваемый протокол ответчиком ...фио не подписывался и данный факт подтверждается заключением эксперта проведенной в рамках настоящего дела почерковедческой экспертизы, согласно которому, подпись в протоколе от 01.11.2018 года выполнена не ... ..., а другим лицом, с подражанием ее подписному почерку без оригинальной подписи ...фио,  а иным лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░░░░░░ ░.░.

1